Дело № 2-186/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Петрушиной Е.С.,

при помощнике ФИО4,

с участием; помощника прокурора Тоцкого района Оренбургской области Каргиной Л.А.,

представителя истца ФИО7 - ФИО8,

представителя ответчика ФИО9 – адвоката Шаминой Н.К.,

представителя третьего лица ОМВД России по Оренбургской области ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО13, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 1998 года по 2000 год ответчик ФИО9, будучи ребенком, проживала со своими родителями в доме истца. В 2000 году родителям ФИО9, а также членам их семьи была предоставлена квартира по <адрес>. После чего вся семья, в том числе ФИО9, выехали из дома истца, забрав все свои вещи. Таким образом, в период времени с 2000 года по настоящее время ни ФИО9, ни члены ее семьи, в спорном жилом доме не проживали, и не вселялись. Фактически несколько лет проживают в <адрес>, имеют постоянное место работы в данном населенном пункте, дети посещают детский сад. Между сторонами каких-либо договорных обязательств не существует, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец вынужена обратиться в суд за защитой своих интересов.

Просила суд признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать органы регистрационного учета снять ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от 25.02.2025 года в порядке ст.45 ГПК РФ привлечен прокурор Тоцкого района Оренбургской области для дачи заключения.

Протокольным определением суда от 15.04.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОВМ ОМВД России по Тоцкому району Оренбургской области.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании поясняла, что в доме по адресу: <адрес>, проживает одна. Сначала в ее доме была зарегистрирована только ФИО9 Потом, по просьбе внучки ФИО9, она (ФИО7) прописала в своем доме супруга ФИО9 – ФИО13 и ее детей, но фактически в ее доме, они никогда не проживали, их вещей в доме нет. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию дома она несет одна. Ответчики постоянно проживают в г.Бузулуке, строят там дом, ФИО13 работает, дети посещают детский сад.

Представитель истца ФИО14, действующий на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО9 – адвокат Шамина Н.К., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения иска, указав, что ФИО7 вселила Г-ных в свой дом как членов семьи, постоянно проживают вместе, ведут общее хозяйство. В г.Бузулуке ответчики строят дом, и поэтому часто туда ездят.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по Тоцкому району ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом их позиции изложенной в отзыве.

Суд определил рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся истца, ответчиков, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО7 является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО7, ФИО9, ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается сведениями, содержащимися в похозяйственной книге Администрации МО Павло-Антоновский сельсовет.

Из справки Администрации МО Павло-Антоновский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО7 проживает одна по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Тоцкому району от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном доме, но фактически в него не вселялись, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ответчики не несут, добровольно выписаться из жилого помещения ответчики не желают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 подтвердили, что ФИО5 одна проживает в доме по адресу: <адрес>, ответчики никогда в спорном жилом доме не проживали, их личных вещей в доме нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, не вносят плату за коммунальные услуги, не несут расходы по его содержанию, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Доказательств, опровергающих требования истца ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлено не было. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу реализации прав собственника.

Довод представителя ответчика Шаминой Н.К. о том, что ФИО7 вселила Г-ных в свой дом как членов семьи, постоянно проживали вместе, вели общее хозяйство, в подтверждении чего представила заявление от имени ФИО7, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей.

Кроме того, согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В силу пункта "е" статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Судья Е.С. Петрушина