УИД 78RS0006-01-2022-005698-39

Дело № 2-4828/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 30 ноября 2022 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 953 к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

установил:

Истец обратился в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела уточнил, к ответчикам, имеющим регистрацию по месту жительства в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.07.2022г. в размере 330316руб. 68 коп. в солидарном порядке.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ЖСК является, в т.ч., управляющей компанией дома, оказывает услуги по управлению, эксплуатации общего имущества МКД по указанному выше адресу, представляет коммунальные услуги собственникам и законным пользователем помещений в МКД, по состоянию на 31.07.2022г. задолженность ответчиков по лицевому счету по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 330316руб. 68 коп. в связи с несвоевременной и неполной оплатой выставленных к оплате счетов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики в заседании 31.10.2022г. иск признали, признания иска приняты судом, просили рассматривать дело в их отсутствии.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела, ответчики (мать и сын) зарегистрированы по месту жительства по адресу: квартира <адрес>. Помещение на праве собственности принадлежит ФИО4, отцу ответчицы.

Собственник квартиры умер ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 обратилась после смерти отца за оформлением наследственных прав к нотариусу ФИО3, свидетельство о праве на наследство на квартиру ей не выдавалось.

Задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 31.07.2022г. составляет 330316руб. 68 коп.

Расчет задолженности (подробный, помесячный), представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспаривался, сомнений не вызывает.

Факт того, что в установленный законом срок ответчики не вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства. Учитывая, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника жилого помещения, имеют регистрацию в квартире по месту жительства, суду ими не представлены доказательства оплаты задолженности за жилищные и коммунальные услуги за указанный в иске период, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению (ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6503руб., также в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 №), ФИО2 № в пользу ЖСК №) задолженность в размере 330316руб. 68 коп. за период с 01.01.2017г. по 31.07.2022г., расходы по госпошлине 6503руб. в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья М.Б. Пушкина