Дело № 2-207/2025
УИД 14RS0014-01-2024-001338-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленск 15 мая 2025 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Ильиной В.Т.,
при секретаре Степановой Д.М.,
с участием помощника прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) Долгуновой В.П., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 и его представителя по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Х., ФИО5 о выселении из жилого помещения,
установил:
Муниципальный район «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (далее - истец, МР «Ленский район» РС (Я)) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также лиц, незаконно занимающих жилое помещение о выселении без предоставления другого жилого помещения, освободить жилое помещение от имущества принадлежащих ответчикам. В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: [АДРЕС]. В соответствии с распоряжением № 12-04-001439/14 от 24 декабря 2014 года «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» служебное жилое помещение квартира по адресу: [АДРЕС], относится к специализированному жилому фонду. Решениями Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 февраля 2018 года и от 10 февраля 2020 года из данного жилого помещения выселены ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Исполнительные производства в отношении ответчиков были окончены в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме. Однако в 2023 году в ходе выезда представителя истца установлено, что данное жилое помещение не освобождена, проживает женщина с ребенком. Поскольку жилое помещение служебное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, истец в договорных отношениях с ответчиками не состоит, считает, что ответчики занимают жилое помещение незаконно, поэтому подлежат выселению без предоставления другого жилья.
Определением суда от 26 марта 2025 года в качестве соответчика по делу привлечена Х., [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ].
Определением суда от 22 апреля 2025 года отказано в принятии встречного искового заявления ФИО2 к Администрации муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о предоставлении жилого помещения ему и членам его семьи.
В судебном заседании представители истца МР «Ленский район» ФИО1 иск поддержал в полном объеме, указал, что в настоящее время квартиру по адресу [АДРЕС] незаконно занимают ответчики, просит удовлетворить иск в полном объеме. Также указал, что исполнительные производства были окончены в связи с исполнением исполнительного документа, однако в 2023 году истцом было установлено, что ответчики занимают спорное жилое помещение незаконно. Неоднократно выезжал по адресу спорной квартиры, дверь никто не открывает, со слов соседей выяснил, что в квартире проживает ФИО4 с ребенком, а также ФИО5 с молодым человеком.
Ответчик ФИО2 иск не признал, суду пояснил, что он не проживает в жилом помещении по адресу: [АДРЕС], а проживает один по адресу: [АДРЕС]. В спорной квартире проживают его ** ФИО4 с Х., при этом её ** ФИО5 постоянно проживает в [АДРЕС] приезжает в гости к матери ФИО4 Члены его семьи с ним не проживают, так как он пенсионер и пожилой человек. В ходе исполнительных производств его ** и ** выселялись, однако в квартире оставались их личные вещи, которую отказались вывозить из помещения судебный пристав-исполнитель и сам взыскатель АМО «Ленский район» РС (Я), в связи с чем ей обратно передали ключи для хранения имущества. Ключи от квартиры по адресу [АДРЕС] ему передал ФИО3 Считает, что администрация МО «Ленский район» лишила его имущества по адресу [АДРЕС], о чем имеется решение суда, которым действия комиссии признаны незаконными, в связи с чем он занял спорную квартиру принадлежащую истцу. Также ответчик лишил его квартиры по адресу: [АДРЕС], которая была предоставлена постановлением № 4 от 18.04.2001, в связи с чем считает, что спорное жилое помещение должно быть предоставлено его ** и **.
Представитель ответчика ФИО3 считает, что ответчик встал на самозащиту своего права, его жилье по [АДРЕС] было необоснованно снесено в результате противоправных действий истца, также ответчик ФИО2 необоснованно был лишен квартиры по адресу: [АДРЕС]. С иском не согласен, указал, что оснований для принятии настоящего иска у суда не имелось, поскольку ранее вступившими в законную силу судебными актами были рассмотрены аналогичные требования истца и удовлетворены, исполнительные производства исполнены, истец не оспорил действия судебного пристава-исполнителя, в связи с чем имеются основания для прекращения производства по делу либо оставления без рассмотрения.
Свидетель Г. начальник отделения – старший судебный пристав Ленского РОСП УФССП России по РС (Я) пояснил, что работает в Ленском РОСП с ноября 2017 года по настоящее время, в должности начальника с 28 мая 2024 года. Исполнительные производства были окончены в связи с фактическим исполнением требований, материалы исполнительных производств уничтожены в связи истечением срока хранения. С судебным приставом-исполнителем С. расторгнут служебный контракт. О ходе исполнительных производств дать пояснения не может, так как обстоятельств о ходе исполнительных производств не знает, материалы уничтожены. Взыскатель постановления об окончании исполнительных производств не оспорил, соответственно считает, что исполнительные производства действительно были исполнены в связи с выселением должников.
Представитель отдела опеки и попечительства МО «Ленский район» Х. считает, что иск подлежит удовлетворению, права ** не нарушены, поскольку ответчики занимают жилое помещение незаконно.
Прокурор Долгунова В.П. считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в требованиях к ответчику ФИО2 законных оснований для удовлетворения не имеется. Также просит вынести в отношении истца МР «Ленский район» РС (Я) частное определение в связи ненадлежащим контролем за муниципальным имуществом, и частное определение в отношении Ленского РОСП УФССП России по РС (Я) в связи ненадлежащим исполнением судебных актов.
Ответчики ФИО4, действующая за себя и в интересах Х., ФИО5 в суд не явились, извещались надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили. Ходатайств или возражений не направили, об отложении судебного заседания не просили. При этом согласно телефонограмме от 27.03.2025 ФИО4 сообщила, что в суд не явиться.
Также ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебные извещения направлялись по месту жительства, регистрации ответчиков, также телефонограммой, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на них самих.
Таким образом, поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, ответчики считается извещенными, а дело подлежит рассмотрению в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, заключение представителя отдела опеки и попечительства, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], находится в муниципальной собственности муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 марта 2025 года.
Распоряжением №12-04-001439/14 от 24 декабря 2014 года данная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду.
Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 февраля 2018 года из данного жилого помещения выселены ФИО2, ФИО4, решение суда вступило в силу.
09 июня 2018 года возбуждены исполнительные производства [НОМЕР], [НОМЕР].
30 сентября 2019 года постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительные производства окончены в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве», то есть с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.
Решением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2020 года из данного жилого помещения выселены ФИО6, ФИО5, решение суда вступило в силу.
19 августа 2020 года возбуждены исполнительные производства [НОМЕР], [НОМЕР].
26 октября 2020 года постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство в отношении ФИО6 окончено в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве», то есть с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.
28 мая 2021 года постановлением судебного пристава-исполнителя исполнительное производство в отношении ФИО5 окончено в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве», то есть с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе.
В настоящее время в спорной квартире по указанному адресу проживают ответчики ФИО4, Х. и ФИО5, что подтверждается представленными сведениями ОМВД России по Ленскому району от 02 апреля 2025 года (л.д. 169), а также подтверждается пояснениями ответчика ФИО2
Также установлено, что ответчик ФИО2 проживает один по адресу: [АДРЕС].
Из адресных справок следует, что ответчики не зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения.
Таким образом, после исполнения вышеуказанных решений суда, ответчики ФИО4, Х. и ФИО5 незаконно заселились в спорное жилое помещение. При этом суд отмечает, что ранее было установлено, что указанные выше ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, данные обстоятельства были установлены вступившими в законную силу решениями суда.
В настоящее время ордера или иного документа, подтверждающего разрешение собственника жилья на вселение ответчиков, не имеется.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном данным кодексом и другими федеральными законами.
В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК и другими федеральными законами.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на день рассмотрения настоящего спора по существу, спорное жилое помещение заняты ФИО4, несовершеннолетней ФИО7 и ФИО5 самовольно, так как доказательств, отвечающих требованиям ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих предоставление им занимаемой квартиры уполномоченным лицом в установленном законом порядке, не представлено.
Руководствуясь приведенными выше положениями норм материального права, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для выселения ответчиков ФИО4, Х. и ФИО5 из занимаемого ими спорного жилого помещения, поскольку имеет место самовольное вселение на указанную жилую площадь.
Доводы ответчика ФИО2 и представителя ФИО3 о нарушении истцом их прав и интересов на жилое помещение, ФИО4 является нуждающейся в жилом помещении, судом отклоняются. В 2004 году ФИО4 и ФИО5 в составе семьи нанимателя ФИО2 по ходатайству администрации и профсоюзного комитета НГДУ «Ленскнефть» администрацией МО «Ленский район» были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС], что подтверждается ордером на его занятие.
Поскольку у истца не имеется обязанности по обеспечению ответчиков жилым помещением, ответчики ФИО4, Х. и ФИО5 вселились в спорное жилое помещение самовольно, иск о выселении указанных ответчиков без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.
При этом суд не находит основания для удовлетворения исковых требований о выселении к ФИО2, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что последний проживает по иному адресу.
Доводы представителя истца о том, что в случае нового незаконного заселения ответчика ФИО2 истец будет вынужден повторно обращаться в суд за защитой своих прав, не могут быть приняты во внимание, поскольку указывают лишь на предполагаемое нарушение его права в будущем, то есть защита права носит предположительный характер. Вместе с тем, по смыслу вышеприведенных положений восстановлению в судебном порядке подлежит только нарушенное право.
Что касается требований о выселении иных лиц, незаконно занимающих спорное жилое помещение, то суд разъясняет, что ответчиками по данному делу выступают ФИО2, ФИО4, ФИО5, Х., поэтому в резолютивной части решения суда подлежат указанию только они, так как из правового смысла ст. 198 ГПК РФ и ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что необходимо указывать фамилию, имя и отчество выселяемого лица, иное влечет невозможность принудительного исполнения решения суда.
Заявленные в суде помощником прокурора ходатайства о необходимости вынесения частных определений в отношении истца МР «Ленский район» РС (Я) и Ленского РОСП УФССП России по РС (Я) удовлетворению не подлежат, поскольку правовых оснований, предусмотренных статьей 226 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования муниципального района «Ленский район» Республики Саха (Якутия) удовлетворить частично.
Выселить ФИО4, действующей за себя и в интересах Х., ФИО5, Х. из жилого помещения, расположенного по адресу: [АДРЕС], без предоставления другого жилого помещения и обязать освободить жилое помещение от принадлежащего им имущества (вещей).
В удовлетворении исковых требований к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья п/п В.Т. Ильина
Копия верна.
Судья В.Т. Ильина
Решение суда изготовлено в окончательном виде 23 мая 2025 года.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-207/2025 в Ленском районном суде Республики Саха (Якутия).