УИД 47RS0015-01-2023-000176-41
Дело № 2-395/2023 10 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Давидович Н.А.,
при секретаре З,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: жилой дом, кадастровый №; жилой дом, кадастровый №; жилой дом, кадастровый №, нежилое здание, кадастровый №,
установил:
администрация муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за администрацией муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйные объекты недвижимости:
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1948 года строительства, площадь 35,5 кв.м;
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1995 года строительства, площадь 57,6 кв.м;
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1968 года строительства, площадь 31,3 кв.м;
– нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1951 года строительства, площадь 92,8 кв.м.
В заявлении указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером № от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером № от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект, под номером № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ просит признать право собственности на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1948 года строительства, площадь 35,5 кв.м; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1995 года строительства, площадь 57,6 кв.м; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1968 года строительства, площадь 31,3 кв.м; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1951 года строительства, площадь 92,8 кв.м. за муниципальным образованием Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствии его представителяпошли
(л.д. 41).
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом (л.д. 44).
Представитель заинтересованного лица межрегиональное территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом. Ранее предоставили сведения, данные объект в реестре не учтены (л.д. 43, 32).
Представитель заинтересованного лица Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о дне суда извещен надлежащим образом. Ранее предоставил отзыв, в котором указал, что согласно данным реестра государственного имущества Ленинградской области объект недвижимого имущества, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, в реестре государственного имущества Ленинградской области (по заданным характеристикам) не числится. В связи с чем права и законные интересы субъекта РФ – Ленинградской области в лице Леноблкомимущества настоящим спором не нарушены (л.д. 35).
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.
Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основах характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1948 года строительства, площадь 35,5 кв.м, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи №
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1995 года строительства, площадь 57,6 кв.м, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи №
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1968 года строительства, площадь 31,3 кв.м, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи №
– нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1951 года строительства, площадь 92,8 кв.м, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи №
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Срок постановки на учет – 05 апреля 2011 года и 11 апреля 2011 года, следовательно, одногодичный срок истек.
С момента постановки вышеперечисленных объектов недвижимости на учёт, как бесхозяйных объекта недвижимости прошло более года, следовательно, заявителю открылось право обратиться в суд за признанием права собственности на данные объекты недвижимости.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании исследовано достаточно доказательств, подтверждающих, что вышеперечисленные объекты недвижимости не имеют собственника и приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимости в установленном Законом порядке.
Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества позволит сохранить его от разрушения, и даст возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
заявление администрации муниципального образования Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: жилой дом, кадастровый №; жилой дом, кадастровый №; жилой дом, кадастровый №, нежилое здание, кадастровый № удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием Выскатское сельское поселение Сланцевского муниципального района <адрес> на бесхозяйные объекты:
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1948 года строительства, площадь 35,5 кв.м;
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1995 года строительства, площадь 57,6 кв.м;
– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1968 года строительства, площадь 31,3 кв.м;
– нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1951 года строительства, площадь 92,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.
Председательствующий судья Н.А. Давидович
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года