Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2022 г.
дело № 2-1162/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 02 ноября 2022 г.
Алапаевский городской суд в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Подкорытовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Махневского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации Махневского муниципального образования обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Махневского муниципального образования на бесхозяйное недвижимое имущество:
-здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.;
-здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований представитель Администрации Махневского МО ФИО1, действующий на основании доверенности № от 22.03.2022, указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество 19.04.2018 было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за № от 19.04.2018;
- 20.11.2018 на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества было поставлено здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись за №.
Указанные объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными постановлением Администрации Махневского МО от 05.04.2019 № 267 «О признании недвижимого имущества находящегося на территории Махневского муниципального образования бесхозяйным».
В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, поэтому право собственности на данные объекты недвижимого имущества должно быть признано за Махневского муниципального образования.
Представитель заявителя Администрации Махневского МО ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду отзыве указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: с кадастровым номером №, наименование здания – здание, назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты>., количество этажей – 1, расположенное по адресу: <адрес>, дата принятия от 19.04.2018 №; с кадастровым номером №, наименование здания – здание, назначение – нежилое, общая площадь – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, дата принятия от 20.11.2018 №. Так же указал, что в компетенцию Управления в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав на недвижимое имущество.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Постановлением Администрации Махневского МО от 05.04.2019 № «О признании недвижимого имущества, находящегося на территории Махневского муниципального образования бесхозяйным» (л.д. 6) здания (нежилые здания): с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., и с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> признаны бесхозяйными объектами недвижимого имущества.
Указанные объект находятся на территории пгт. Махнево и с. Комарово Алапаевского района, входящих в состав территории Махневского муниципального образования.
Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объекты недвижимого имущества – бесхозяйных объектов недвижимого имущества: 19.04.2018 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, и 20.11.2018 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>
Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости - здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., находится на кадастровом учете с 19.04.2018, назначение объекта – нежилое. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.04.2018 №.
Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости - здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью <данные изъяты>, находится на кадастровом учете с 20.11.2018, назначение объекта – нежилое, наименование – здание. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.11.2018 №.
В материалы дела представлен технический паспорт на здание <адрес>, составленный Алапаевским БТИ и РН 08.10.2008. Сведения о правообладателе данного объекта в документах БТИ не значатся.
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанные заявителем недвижимое имущество не имеет собственника и поставлено на учет в качестве бесхозяйного в 2018 году, то есть более одного года назад.
В течение года собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данные объекты не заявили.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Администрация Махневского муниципального образования, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости – здание Церкви и нежилое здание, являются бесхозяйными, то есть не имеют собственника, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены в ЕГРН более года назад, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Администрация Махневского МО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Махневского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.
Признать за Махневским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
-здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.;
-здание (нежилое), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Махневского муниципального образования на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья О.Ф. Зубарева