Дело № 2-3249/2025

УИД 93RS0003-01-2025-005414-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года Кировский межрайонный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (до брака ФИО3), третьи лица: Администрация городского округа Донецк, ФИО4 о признании лица утратившим право пользование жилым помещением, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: РФ, ДНР, г.о.Донецк, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью, стороны зарегистрированы в ней в качестве членов семьи нанимателя ФИО7 Ответчик ФИО2 фактически с момента регистрации в спорном жилье не проживала, выехала на другое постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики в 2023 году, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в квартире отсутствуют, общие расходы с истцом по содержании жилья не несет, в связи с чем утратила право пользования спорной квартирой в силу закона. Расходы по оплате коммунальных услуг несет ФИО1, являющаяся нанимателем жилого помещения, на имя которой выдан Ордер № серия 01, на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.41).

Представитель истца в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.48).

Представитель третьего лица Администрации г.о Донецка подал суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.46-47).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объёме (л.д.42-44).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.45).

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании ордера № серия 01 выданного Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена в пользование государственная квартира расположенная по адресу: <адрес> (л.д.6).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 (до брака ФИО3) является внучкой истца ФИО1, однако они не ведут общего хозяйства, не создают общий бюджет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно покинула жилое помещение и выехала за пределы Донецкой Народной Республики.

В указанной квартире, согласно справке о составе семьи, числится зарегистрированной ФИО3 (после регистрации брака ФИО2). (л.д.7).

Ответчик не предпринимала попыток вселиться в вышеуказанную квартиру. Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчикам не существует.

Согласно извлечению из реестра территориальной общины Могилевской территориальной общины ФИО8 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.14).

Согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, а истец являются законным пользователем вышеуказанного недвижимого имущества, при этом признала исковые требований в полном объеме, она утратили право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу.

Таким образом, исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить,

признать ФИО2 (до брака ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о.Донецк, <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в суд апелляционной инстанции через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Пащенко