Дело № 2-539/2022

УИД №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 28 ноября 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Ромасюка А.В.

при секретаре Румянцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.В.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

О.В.М. обратился в суд с исковыми требованиями Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности.

Истец мотивирует свои требования тем, что он на земельном участке с кадастровым номером №***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, площадью 4526 кв.м. по адресу: ***, предназначенном для строительства сельхоз объектов выстроил следующие объекты: здание склада, здание гаража, здание зерносклада, сооружение по очистке и сушке зерна. Строительство осуществлял за счет собственных средств, открыто и без нарушений. После окончания строительства нежилых объектов он использует их по назначению. В июне 2020 года были изготовлены технические паспорта на объекты, но после обращения в архитектуру администрации *** округа для получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию истцу было отказано, в связи с тем, что объекты недвижимости уже эксплуатируются, но разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не могу выдать, так как им не было получено разрешение на строительство в нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

В связи с этим нарушено право на законное пользование выстроенными объектами недвижимости.

Согласно, техническим паспортам, выданным АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- Федеральное бюро технической инвентаризации» Кемеровское отделение Восточно- Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» 01.06.2020.

инвентарный номер нежилого одноэтажное здания склада №***, общей площадью 37,7 кв.м., фундамент здания бетонный ленточный, стены шлакобетонные рубленные, перегородки сборные, полы бетонные, крыша- сталь профилированная, окна- двойные деревянные, отопление – печное.

Согласно, технического заключения по результатам обследования вышеуказанное нежилое одноэтажное здание склада находится в работоспособном техническом состоянии, отвечает требованиям безопасности, создано с соблюдением требований строительных норм и правил соответствует требованиям, действующим санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Эксплуатация данных объектов возможна без ограничений в рамках использования по назначению.

инвентарный номер нежилого одноэтажного здания гаража №***, общей площадью 43,8 кв.м., фундамент здания бетонный ленточный, стены шлакобетонные, перекрытия чердачное по металлическим балкам, полы бетонные, крыша- сталь профилированная, электроосвещение центральное.

Согласно, технического заключения по результатам обследования вышеуказанное нежилое одноэтажное здание зерносклада находится в работоспособном техническом состоянии, отвечает требованиям безопасности, создано с соблюдением требований строительных норм и правил соответствует требованиям, действующим санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Эксплуатация данных объектов возможна без ограничений в рамках использования по назначению.

инвентарный номер нежилого здания зерносклада №***, общей площадью 929,9 кв.м., фундамент бетонный ленточный, стены железобетонные монолитные, перекрытия чердачное по металлическим балкам, полы грунтовые, крыша сталь профилированная, электроосвещение центральное.

Согласно, технического заключения по результатам обследования вышеуказанное нежилое здание зерносклада находится в работоспособном техническом состоянии, отвечает требованиям безопасности, создано с соблюдением требований строительных норм и правил соответствует требованиям, действующим санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Эксплуатация данных объектов возможна без ограничений в рамках использования по назначению.

сооружение по очистке и сушке зерна фактически представляет собой комплекс оборудования, связанного технологическим процессом и состоит их трех основных модулей-завальной ямы, группы сепараторов по грубой, первичной и вторичной очистке зерна и сушилки-соединенных между собой нориями и конвейерами. Зерносушилка представляет собой конвейерный сушильный агрегат закрытого типа заводской готовности, устанавливаемый на железобетонный фундамент и закрепляемый на нем болтами. *** 81 кв.м.

Согласно, технического заключения по результатам обследования вышеуказанное сооружение по очистке и сушке зерна находится в работоспособном техническом состоянии, отвечает требованиям безопасности, создано с соблюдением требований строительных норм и правил соответствует требованиям, действующим санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц. Эксплуатация данных объектов возможна без ограничений в рамках использования по назначению.

При обращении в КУМИ Ленинск-Кузнецкого муниципального округа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду было сообщено, что при признании права собственности на указанные объекты недвижимости у него возникает исключительное право на приобретение земельного участка.

В связи с тем, что он в установленном порядке не получил разрешение на строительство вышеуказанных объектов недвижимости, он не может зарегистрировать право собственности на выстроенные объекты в регистрационной службе и оформить право на землю.

Истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенные объекты недвижимости:

-тип объекта- здание, наименование объекта- склад, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: *** общей площадью 37,7 кв.м.

-тип объекта- здание, наименование объекта- гараж, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, общей площадью 43,8 кв.м.

-тип объекта- здание, наименование объекта- зерносклад, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, общей площадью 829,9 кв.м.

- тип объекта- сооружение, наименование объекта- сооружение по очистке и сушке зерна, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, площадь застройки 81,0 кв.м.

Истец О.В.М. в судебное заседание, назначенное на 28.11.2022, не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.140).

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области ФИО1 действующая на основании доверенности, в судебное заседание, назначенное на 28.11.2022, не явилась. Представила в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области. Согласно указанного заявления, исковые требования ответчик признает в полном объеме и выражает согласие на их удовлетворение. Последствия признания иска, согласно данного заявления, ответчику разъяснены и понятны (л.д.141).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области подписано в его заявлении. Ответчику были разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области, на признание иска закреплено в выданных им доверенностях, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области.

Признать право собственности за О.В.М. на самовольно выстроенные объекты недвижимости:

-тип объекта - здание, наименование объекта- склад, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, общей площадью 37,7 кв.м.

-тип объекта - здание, наименование объекта- гараж, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, общей площадью 43,8 кв.м.

-тип объекта - здание, наименование объекта- зерносклад, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, общей площадью 829,9 кв.м.

- тип объекта - сооружение, наименование объекта- сооружение по очистке и сушке зерна, назначение объекта- нежилое, расположенное по адресу: ***, площадь застройки 81,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья(подпись)

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-539/2022 в Ленинск-Кузнецком районном суде, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.