Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 года.

Дело № 2-3656/2023

25RS0001-01-2023-003838-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2023 года город Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Аскерко В.Г.

при ведении протокола помощником судьи Евграшкиной А.А.

с участием помощника прокурора Басос М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что ответчик ФИО3 является сыном истца ФИО1 и внуком истца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в несовершеннолетнем возрасте ответчика был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире в связи с продажей ФИО1 квартиры, в которой он проживал вместе с матерью по адресу: <адрес>. Однако ответчик ФИО3 фактически никогда не вселялся в спорную квартиру, поскольку на момент регистрации по месту жительства в ней уже постоянно проживал на территории другого государства - США. Его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Личных вещей в квартире ответчик не хранит, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Уже более 25 лет ответчик проживает на территории США. Наличие регистрации ФИО3 по данному адресу нарушает права истцов как собственников, в том числе право распоряжения своей собственностью.

В судебном заседании представитель истцов по ордерам ФИО4 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ее сын ФИО3 проживает вместе с супругой и тремя детьми на территории США, с 2004 года имеет гражданство США, последний раз был России в 2015 году. Признание не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо для продажи квартиры, в целях приобретения квартиры меньшей площади.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии в связи с невозможностью прибыть в судебное заседание по причине постоянного проживания на территории США, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие. В письменных ФИО3 просил удовлетворить исковые требования, указав, что в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал и фактически не вселялся, был прописан в ней с согласия бабушки ФИО2 и дедушки ФИО5 С июля 1996 года проживает всей семьей в США и имеет собственное жилье. С 2004 года является гражданином США. Ответчик полагает, что его регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, в связи с чем не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку в ином внесудебном порядке сняться с регистрационного учета, находясь за пределами города Владивостока, возможности не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО1 и представителя ФИО4, заключение старшего помощника прокурора Басос М.И., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 возникло на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), по которому жилое помещение было передано ей и супругу ФИО5 в порядке приватизации.

Право собственности ФИО1 на спорную возникло в порядке наследования после смерти ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2, выданное нотариусом ВНО Петровской Л.Ю (л.д.13).

Согласно Выписке из Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) в указанной квартире зарегистрированы истцы ФИО1, ее мать ФИО2 и ответчик ФИО3 (сын ФИО1 и внук Марченко М.Н).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В соответствии с абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Пунктом 31 Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Из пояснения истца ФИО1 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в жилом помещении не хранит, проживает на территории США с 1996 года.

В 2004 году ФИО6 приобрел гражданство США, где проживает со своей семьей, гражданами США ФИО7 и детьми ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются также письменными пояснения ответчика ФИО3 и документами, удостоверяющими его личность, представленными ответчиком ФИО3 в материалы дела, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), подписанным жильцами дома по <адрес> в <адрес>.

Поскольку установленными по делу обстоятельствами подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ (с момента регистрации по месту жительства в несовершеннолетнем возрасте ответчика) ФИО3 в квартиру дедушки и бабушки по адресу: <адрес> не вселялся и в ней никогда не проживал, исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Г. Аскерко