Дело № 2-311\2023

УИД:48RS0001-01-2022-005736-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2023 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе председательствующего и.о. судьи Вдовченко И.В. при секретаре Корнейчук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке дело по иску ФИО1 к Публично – правовой компании «Фонд защиты территорий» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Публично – правовой компании Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее Фонд) о взыскании денежных средств, указав, что решением Арбитражного суда Липецкой области от 7.10.2019 года должник ООО СУ – 10 трест «Липецкстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство. Она обратилась в Арбитражный суд Липецкой области с заявлением о включении требований о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры <адрес> в реестр требований кредиторов должника ООО СУ – 10 трест «Липецкстрой». 30.05.2022 года было вынесено определение о включении её в реестр требований ООО СУ – 2 треста «Липецкстрой» о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры <адрес> общей площадью 34.64 кв.м. 4.07.2022 года ей была выдана выписка из реестра требований кредиторов № 141, согласно которой основанием возникновения требования кредитора является договор участия в долевом строительстве № 221 от 24.09.2009 года, договор цессии от 3.12.2014 года. Наблюдательным советом Фонда 3.11.2020 года было принято решение о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу г<адрес>, строительство которого осуществлялось ответчиком. Решением от 19.08.2022 года ответчик отказал ей в выплате возмещения со ссылкой на то, что договор цессии от 3.12.2014 года, на основании которого у неё возникло право требования на жилое помещение, не содержит отметки о государственной регистрации и, по мнению ответчика, считается незаключенным. Данное решение она считает незаконным, поскольку право требования указанного жилого помещения она пробрела не на основании определения арбитражного суда Липецкой области от 8.06.2022 года, а на основании договора уступки прав требования на квартиру от 3.12.2014 года, подписанного ООО «Борсалино», т.е. в 2014 году. Договор от 3.12.2014 года не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Однако, договор № 221 от 24.09.2009 года, заключенный застройщиком и участником долевого строительства ООО «Торговый Дом Возрождение» и договор цессии от 24.12.2012 года, заключенный между ООО «Торговый Дом Возрождение» и ООО «Борсолино», предметом которых была квартира 187, были зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 3.12.2014 года денежные средства в размере 1 071 112 руб. были оплачены. Государственную регистрацию договор не прошел по вине ООО «Борсолино». Просит взыскать денежные средства в размере 1 462 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом, судебные расходы.

02.11.2022 года представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.07.2022 года по 2.11.2022 года в размере 33746 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 3.11.2022 года по день фактического осуществления выплаты.

14.12.2022 года представитель истца уточнила требования в части взыскания процентов, просила взыскать проценты за период с 19.07.2022 года по 14.12.2022 года в размере 45161 руб. 78 коп. В остальной части требования поддержала, указав, что произошло изменение наименования ответчика на Публично – правовая компания «Фонд развития территорий».

31.01.2023 года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований в части взыскания процентов, просит взыскать за период с 19.07.2022 года по 7.02.2023 года проценты в размере 62886 руб. 03 коп., в остальной части требования поддержала.

В судебное заседание стороны, 3-и лица не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца просила рассматривать дело в их отсутствие.

В письменных возражениях ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие отметки о государственной регистрации в территориальном органе Росреестра на договоре цессии, и договор считается незаключенным. Рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения, порядок расчета устанавливается Правительством РФ. Отчет о стоимости, представленный истцом, не соответствует указанному порядку. Определением Арбитражного суда Липецкой области от 4.06.2021 года по делу № А36-9216\2019 удовлетворено заявление Фонда о намерении приобрести право аренды ООО СУ – 10 треста «Липецкстрой» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9410 кв.м., расположенный по адресу г. <адрес>, с находящимся на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в неё изменения. В качестве встречного предоставления за передаваемое имущество суд обязал Фонд производить в соответствии со ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ выплаты возмещения гражданам – участникам строительства, включенным в реестр требований участников строительства. Во исполнение указанного судебного акта, Фонд обязан произвести расчет размера возмещения в соответствии со ст. 13 указанного Федерального закона, применив стоимость 1 кв.м. в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом. Полагает, что правовых оснований для компенсации морального вреда не имеется, Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не может применяться для регулирования отношений по осуществлению выплаты возмещения Фондом. Просил отказать в иске.

Дополнительно в возражениях представитель ответчика указал, что не признаёт требования о взыскании процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, поскольку основанием для их взыскания является ненадлежащее выполнение стороной сделки денежных обязательств. Правоотношения между Фондом и гражданином – участником долевого строительства не носят обязательственный характер, возникший в результате заключенной между гражданином и Российской Федерацией сделки. Кроме того, в Фонде отсутствует заявление ФИО1 установленного образца. Сведения о несении судебных расходов истец не представил, возможности представить возражения относительно таких расходов не имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 23.2 ФЗ № 214 – ФЗ в редакции, действовавшей на день возникновения спорных правоотношений, в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично – правовая компания «Фонд развития территорий» (ранее Фонд по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков, далее – Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 года № 218-ФЗ «О публично – правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков " и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания Фонд по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков " создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан – участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно – строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино – мест, нежилых помещений. Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование о передаче машино – места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Статьей 3 ФЗ № 218 – ФЗ было предусмотрено, что для целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет следующие функции и полномочия: выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам – участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино – мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим Федеральным законом (п. 3); выплата за счёт имущества Фонда, сформированного за счёт имущественного взноса Российской Федерации, иных публично – правовых образований, возмещения гражданам по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино – мест и нежилых помещений при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим Федеральным законом, в случаях, если по таким договорам застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд (п. 3.1).

Согласно ст. 13 ФЗ № 218 – ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее. Выплата возмещения гражданам – участникам долевого строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 настоящего ФЗ решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика ( ч.1).

Частью 1.1 ст. 13 указанного Федерального закона было установлено, что выплата возмещения гражданам – участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино – мест и нежилых помещений, осуществляется Фондом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в п. 3 ст. 201.15-2 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее, за счёт имущества Фонд, сформированного в порядке, предусмотренном ст. 13.1 настоящего ФЗ, в случаях, если по таким договорам застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, по основаниям, предусмотренным указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного ст. 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика. Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с Правилами выплаты публично – правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещения гражданам – участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино – мест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 7.10.2017 года № 1233в редакции от 7.11.2019 года, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, осуществляет публично – правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (в настоящее время – Фонда развития территорий»).

Пунктом 6 Правил было предусмотрено, что при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.

Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации (п.8).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве № 221, заключенному между ООО СУ – 10 трест «Липецкстрой» (застройщик) и ООО «Борсалино», ООО «Борсалино» принадлежало право требования на однокомнатную квартиру № <адрес>, общей площадью(проектная) 34.64 кв.м. (жилая – 24.64 кв.м) после ввода в эксплуатацию многоэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес> (договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области № №).

3.12.2014 года между ООО «Борсалино» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) был заключен договор цессии (уступки прав требования на квартиру).

По условиям договора цедент передает цессионарию право требования на однокомнатную квартиру № <адрес> общей площадью(проектная) 34.64 кв.м. (жилая – 24.64 кв.м) после ввода в эксплуатацию многоэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес>. Право требования уступается за 1 071 112 руб.

В соответствии с п. 10 договора застройщик не возражает против замены стороны по договору № 221 участия в долевом строительстве в части указанной квартиры. С момента вступления в силу договора застройщик считает цессионария стороной по договору участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу <...> НЛМК.

Согласно квитанции от 03.12.2014 года ФИО1 оплатила сумму по договору 1 071 112 руб.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 07.10.2019 года в СУ - 10 треста «Липецкстрой» было введено конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим был утвержден ФИО2

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 08.06.2022 года в реестр требований ООО СУ – 10 треста «Липецкстрой» включено требование ФИО1 о передаче жилых помещений – однокомнатной квартиры <адрес> общей площадью 34,64 кв.м.

03.11.2020 года Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» было принято решение о выплате компенсаций гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, строительство которого осуществлялось ООО СУ – 10 треста «Липецкстрой».

ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о выплате возмещения. В письме от 09.09.2022 года № 08-25468-АЗ ответчик сообщил истцу об отказе в выплате в связи с отсутствием регистрации договора цессии в территориальном органе Росреестра, договор считается незаключенным.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком незаконно принято решения об отказе в выплате возмещения.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со ст. 4 п. 3 Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Статьей 11 ФЗ № 214 – ФЗ предусмотрена, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ. Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

ФИО1 действовала добросовестно, произвела оплату по договору цессии в полном объёме. Отсутствие регистрации договора цессии не может ущемлять её права, как добросовестной стороны договора.

Кроме того, согласно ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Липецкой области от 08.06.2022 года требования ФИО1 были включены в реестр требований ООО СУ – 10 треста «Липецкстрой», признав, что право требования жилых помещений – однокомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 34.64 кв.м. в соответствии с договором цессии от 03.12.2014 года принадлежит ей. Данное определение является для ответчика обязательным, независимо от даты его принятия.

Оценив представленные доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о взыскании компенсации рыночной стоимости жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно Отчету об оценке № ФЗП-02\173-19\6 от 30.07.2020 года «Об оценке рыночной стоимости имущественных прав на объекты недвижимости, расположенные по адресу г<адрес>, представленному ответчиком, рыночная стоимость квартиры истца составляет 1 556 189 руб.

Данный отчет соответствует требованиям ФЗ № 135-ФЗ от 29.07.1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ФЗ № 218-ФЗ «О публично – правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года, не оспаривался лицами, участвующими в деле.

ФИО1 заявлены исковые требования о взыскании компенсации в размере 1 462 000 руб. согласно выписке из реестра требований кредиторов. Стоимость определена по состоянию на 01.10.2019 года, т.е. не ранее даты принятия ответчиком решения о выплате возмещения. Сторонами не оспаривались сведения о размере рыночной стоимости помещения, отраженные в выписке из реестра требований кредиторов.

Учитывая, что стороны ходатайство о назначении экспертизы для оценки рыночной стоимости жилого помещения не заявляли, а оснований для её назначения по инициативе суда не имеется, поскольку заявленные истцом требования не превышают данные представленного ответчиком отчета, суд считает подлежащей взысканию в пользу ФИО1 компенсацию в пределах заявленных ею требований в размере 1 462 000 руб.

Требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа удовлетворению не подлежат.

Данные исковые требования основаны на положениях Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», который, согласно преамбуле, регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Ответчик не осуществляет выполнение работ или оказание услуг. Фонд был создан с целью повышения защиты прав граждан – участников долевого строительства. Правоотношения с участием Фонда регулируются ФЗ № 218-ФЗ.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Каких – либо доказательств причинения нравственных или физических страданий действиями ответчика, совершения действий, нарушающих личные неимущественные права либо посягающих на принадлежащие ей нематериальные блага, истцом не представлено.

Таким образом, правовых оснований для взыскания компенсации морального вреда и удовлетворения требований о взыскании штрафа не имеется.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Как следует из ответа ППК «Фонд развития территорий» от 09.09.2022 года № 08-25468-АЗ на имя ФИО1, 31.08.2022 года было зарегистрировано её обращение. В обращении она просит направить мотивированный отказ в выплате. На листе дела 28 имеется сопроводительное письмо о направлении конкурсным управляющим ФИО2 ответчику документов в отношении истца для разрешение вопроса о выплате компенсации 04.07.2022 года.

Следовательно, 18.07.2022 года истекли 10 рабочих дней, начало просрочки платежа – 19.07.2022 года. Поскольку в выплате ФИО1 было отказано, то расчет процентов производится по дату принятия решения – 07.02.2023 года

Период просрочки с 19.07.2022 года по 07.02.2023 года. Расчет составит:

1462000х 6 дней х 9.5 % : 365 дней = 2283 руб. 12 коп.

1462000 х 56 дней х 8 % : 365 дней = 17944 руб. 55 коп.

1462000 х 142 дня х 7.5 % : 365 = 42658.36

Итого: 204 дня, 62886.03 руб.

Возражая против удовлетворения требований о взыскании процентов, ответчик не представил своего расчета в опровержение их размера.

С 08.02.2023 года в пользу истца подлежат взысканию проценты на сумму 1462000 руб. по день выплаты возмещения.

Доводы ответчика о том, что правоотношения с истцом не носят обязательственный характер, возникший в результате заключения сделки, и проценты не подлежат взысканию, несостоятельны.

В п. 37 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Ответчиком безосновательно было отказано в выплате возмещения, что и предполагает незаконное удержание денежных средств, подлежащих выплате истцу.

Ссылка на отсутствие у ответчика заявления ФИО1, соответствующего требованиям, установленным законодательством, несостоятельна, поскольку, отказывая в выплате возмещения, ответчик сослался на отсутствие правовых оснований для выплаты, не предложив представить соответствующие заявление. Сам факт обращения с заявлением о выплате ответчиком не оспорен.

От ответчика заявления о применении положений ст. 333 ГК РФ не поступало, оснований для уменьшения размера процентов по инициативе суде не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2310 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в сумме 15000 руб. При определении размера подлежащих возмещению расходов суд принимает во внимание сложность спора, объём оказанной помощи и объём удовлетворенных исковых требований, участие представителя в судебных заседаниях и подготовке к судебному разбирательству.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2310 + 15000 = 17310 руб.

Факт несения указанных расходов подтверждается представленными суду квитанциями.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Публично – правовой компании «Фонд защиты территорий» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с Публично – правовой компании «Фонд защиты территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС № денежные средства в сумме 1 462 000 руб., проценты за период с 19.07.2022 года по 07.02.2023 года в сумме 62886 руб.03 коп., с 08.02.2023 года проценты на сумму 1462000 руб. по день выплаты возмещения, судебные расходы в сумме 17310 руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Липецка.

Председательствующий /подпись/

Изг. 15.02.2023 года