Дело № 2-9550/2023 6 сентября 2023 года
78RS0019-01-2023-006509-37
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.
с участием прокурора Скворчинской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении,
УСТАНОВИЛ :
СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма с выселением из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью 11,6 кв.м.
В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности Санкт-Петербурга и предоставлено ответчику на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу образовалась задолженность в размере 433 717 рублей 17 копеек, ввиду чего, ссылаясь на положения ст.ст. 90 ЖК РФ, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о расторжении договора социального найма, выселении ответчиков из спорного жилого помещения в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.
Представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 6 сентября 2023 года явился, требования поддерживал.
Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашается, в заявленных требованиях просил отказать.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщило, об отложении слушания дела не просило, ввиду чего спор рассмотрен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, указавшего на отсутствие оснований для выселения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> является собственностью Санкт-Петербурга.
На основании № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Из выписки по лицевому счету следует, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 237 042 рублей 48 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательства уважительности причин отсутствия платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено.
Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 237 620 рублей 28 копеек.
Учитывая, что с момента вынесения решения по делу № по сентября 2023 года прошел значительный срок, за который размер задолженности фактически не изменился, ФИО1 обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в части исполняются, ввиду чего к настоящему моменту оснований для выселения ответчиков по правилам ч. 1 ст. 90 ЖК РФ не имеется, в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме, учитывая, что выселение является крайней меры, применение которой к ответчику в обстоятельствах спора судом не установлен.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 4 декабря 2023 года.