24RS0054-01-2025-000404-31
№ 2-689/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,
при секретаре Родиной А.И.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ужурского района Красноярского края, администрации Кулунского сельсовета <адрес> о включении квартиры в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ужурского района Красноярского края, администрации Кулунского сельсовета Ужурского района Красноярского края о включении квартиры в состав наследства. Требования мотивированы тем, что 21.01.2025 умер Ю.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследник первой очереди его супруга ФИО2 в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ходе проведения правовой проверки с целью определения имущества, входящего в наследственную массу было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, правообладателем на которую являлся наследодатель, не оформлена в установленном законом порядке, а именно, договор на передачу и продажу жилья № от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, но не зарегистрирован в установленном законом порядке. Отсутствие регистрации права на вышеуказанную квартиру у наследодателя является препятствием для дальнейшего оформления права собственности истца на квартиру в порядке наследования. Ссылаясь на постановление Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 12, 218, 1115, 1116, 1112, 1120, 1141, 1143, 1152, 1153 ГК РФ, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ю.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение, кадастровый №, назначение: жилое, наименование: квартира, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, пояснил, что квартира по <адрес>, которая после переадресации имеет адрес: <адрес>, была предоставлена Ю.В.Н. по договору на передачу и продажи жилья, но договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков администрации Кулунского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> Красноярского кая, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики извещены надлежащим образом. Заместитель главы Кулунского сельсовета <адрес> Л.А.И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает. От представителя администрации <адрес> М.А.П. поступил отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указала, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Оценив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что 21 января 2025 года умер супруг истца ФИО3 -Ю.В.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти, выданным Ужурским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариуса Ужурского нотариального округа <адрес> Б.Н.В., в нотариальной конторе нотариуса Ужурского нотариального округа заведено наследственное дело №, на имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>. 29 марта 2025 года супруга наследодателя, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, подала заявление о принятии наследства по всем основаниям. Заявлений от других наследников не поступало.
05 сентября 2025 года ФИО2 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на 1/2 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 810 кв.м, а также свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 810 кв.м.
Судом установлено, что после смерти Ю.В.Н. не включена в состав наследства квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 73,2 кв.м, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. Однако, указанная квартира принадлежала наследодателю Ю.В.Н. на праве собственности. Данный вывод суда основан на следующих доказательствах.
На основании договора на передачу и продажу жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, АО «Искра» в лице заместителя директора Д.Н.И. передало Ю.В.Н. в собственность за плату в размере 35500 рублей 3-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>, договор подписан сторонами, однако в установленном законом порядке зарегистрирован не был, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.
В соответствии с постановлением администрации Кулунского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении порядковых номеров и наименовании улиц в <адрес> д. Сосновка Кулунского сельсовета» спорному объекту недвижимости - квартире присвоен адрес: <адрес>.
Как следует из справки ГПКК «Красноярский технический центр» от 01.04.2025, по состоянию на 1 июля 1999 года на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 73,2 кв.м. отсутствуют.
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала Ю.В.Н. на праве собственности, которой он на протяжении длительного времени, с 1993 года до дня своей смерти 21.01.2025 открыто, непрерывно, добросовестно владел и пользовался, однако при жизни не произвел государственную регистрацию права собственности, а потому она подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ю.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 73,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Л.В. Жулидова
Мотивированное решение составлено 03 октября 2025 года.