УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июля 2025 года г.о. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мироновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 с требованиями признать за ними право общей долевой собственности на ? доли на земельные участки площадью 1079,00 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1067,00 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> кадастрового квартала №.
В обоснование требований истцы указали, что они являются родителями умершего сына ФИО1 После смерти сына открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на земельные участки площадью 1079,00 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 1067,00 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> кадастрового квартала №, находящиеся в долевом участии с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставленные им ФИО4, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1079,00 кв.м. с кадастровым номером № и договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1067,00 кв.м. с кадастровым номером №. Государственная регистрация. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти сына, но факт регистрации права после открытия наследства препятствует им надлежащим образом оформить свои права на наследство, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.
Истец ФИО2, действующая в своих интересах, и как представитель истца ФИО3 на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв по заявленным требованиям, указав, что договор был исполнен сторонами в полном объеме, продала два земельных участка ФИО1. и ФИО5, денежные средства получены в полном объеме, с требованиями согласна.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО7
В судебном заседании ФИО7 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что не претендует не наследство своего отца, после его смерти в наследство не вступал.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.
ФИО2 и ФИО3 являются родителями умершего В.В. что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям нотариуса ФИО6 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратились мать наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и отец наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследником по закону также является сын наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. В судебном заседании пояснил, что в наследство после смерти не принимал, на наследство не претендует.
В состав наследства входит
? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> кадастрового квартала №
? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> кадастрового квартала №
Нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону не выдались.
Иные наследники судом не установлены.
ФИО1. и ФИО5 приобрели по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 в общую долевую собственность по ? доли каждый недвижимое имущество: земельный участок площадью 1079,00 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1067,00 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> кадастрового квартала №
Договор был исполнен сторонами.
По сведениям ЕГРН переход прав на недвижимое имущество зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1
В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Поскольку договор купли-продажи земельных участков был исполнен сторонами, документы были поданы на регистрацию перехода права умершим, право было зарегистрировано после смерти, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права на спорные земельные участки подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в размере ? доли, ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в размере ? доли
на земельный участок с кадастровым номером №,
на земельный участок с кадастровым номером №
в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Судья С.В. Миронова
Решение в окончательной форме изготовлено 22.07.2025