Дело №2-891/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 апреля 2023 года г. Симферополь
Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:
председательствующего - Злотникова В.Я.,
при секретаре – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав незаконной, признании решения основанием для регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ответчику Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просила признать уведомление о приостановлении государственной регистрации права по причине непредоставления правоустанавливающего документа незаконным, признав решение о закреплении служебной <адрес> за истцом документом основанием для регистрации права собственности.
Требования мотивированы тем, что в 1987 году с истцом был заключен договор найма служебного помещения вышеуказанной квартиры, решением Киевского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ служебное помещение (<адрес>) закреплена за истцом. Истец обратилась с заявлением о регистрации своего права собственности на данную квартиру, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена ввиду того, что не был предоставлен документ, подтверждающий право собственности. Истец полагает, что решение Киевского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ней служебной квартиры является правоустанавливающим документом, на основании которого возможно зарегистрировать ее право собственности на квартиру, в связи с чем, обратилась с настоящим иском в суд.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес> (л.д.91).
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Представитель Госкомрегистра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Решением исполкома Киевского райсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № служебная квартира по вышеуказанному адресу закреплена за истцом (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма № по условиям которого Администрация <адрес> передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности.
Согласно письма МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> числится в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного жилого помещения не обращалась.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе прочего, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункты 1 и 6 части 2).
Поскольку Решением исполкома Киевского райсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была закреплена за истцом как служебная, и в данном Решении не указано о передаче квартиры в собственность истца, у суда отсутствуют основания полагать, что данное Решение является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у истца права собственности на спорную квартиру.
С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
При этом суд обращает внимание истца, что она не лишена возможности обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации <адрес>, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании уведомления о приостановлении государственной регистрации прав незаконной, признании решения основанием для регистрации права собственности - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.