Решение по делу № 2-91/2025 от 31.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

Дело №2-91/2025

УИД 75RS0016-01-2025-000074-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 31 марта 2025 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф.

при секретаре Лях С.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарантия» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Директор ООО «Гарантия» ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просит взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «Гарантия» задолженность по коммунальным платежам в размере 111206,42 руб., пени в размере 24314,99 руб., а всего 135521,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5576,58 руб., ссылаясь на следующее. ООО «Гарантия» предоставляет услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Основанием для проживания является договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В ООО «Гарантия» разработана форма Договора на оказание коммунальных услуг, соответствующая Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещением в многоквартирных домах, утвержденных постановлением правительства РФ № от 06 мая. ФИО3 с заявлением о заключении договора в ООО «Гарантия» не обращался, однако заключение договора в письменной форме не обязательно для ресурсоснабжающей организации. В настоящее время ООО «Гарантия» согласно ст. 155 ЖК РФ, ФЗ-263-ФЗ «от 21.07.2014 г. ч.2 ст. 155 использует интернет ресурсы для предоставления квартиросъемщикам данных о начисленных им платежах. Ответчик ФИО1 в ООО «Гарантия» с заявлением о перерасчете начисления услуг на время своего отсутствия не обращался, справку о прохождении срочной воинской службы не предоставлял. Кроме того, ФИО1 не был призван на военную службу по мобилизации, а также не предоставлял акт о невозможности установки прибора учета водоснабжения в жилом помещении. Оплату коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ответчики производят не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года включительно у них образовалась задолженность перед ООО «Гарантия» в сумме 135521,41 руб., из которых: 111206,42 руб. - основной долг, 24314,99 руб. - пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Ответчиками в настоящее время задолженность не погашена.

Представитель ООО «Гарантия» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился, однако, просил взыскать задолженность не в солидарном порядке, а в долевом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации <адрес>. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». Непроживание ответчика по адресу регистрации, неполучение почтовой корреспонденции не может являться основанием для отложения рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации Могочинского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Региональной служба по тарифам и ценообразованию Забайкальского края о судебном заседании извещены своевременно и надлежащем образом, в судебное заседание не явились, представили письменные пояснения, в которых указали, что тарифы для ООО «Гарантия» утверждены приказами РСТ Забайкальского края, которые на основании решений Забайкальского краевого суда были признаны недействующими, однако, это не может освобождать потребителя от исполнения обязательств по оплате фактически принятого количества ресурса. То есть, ООО «Гарантия» является единственной ресурсоснабжающей организацией на территории г. Могоча и продолжает оказывать коммунальные услуги населению. Во избежание убыточности ресурсоснабжающей организации в случае фактического оказания коммунальных услуг до момента утверждения тарифов, расчеты с потребителями за коммунальные услуги необходимо осуществлять по соглашению сторон, исходя из фактически понесенных расходов. Определение размера фактических расходов производится по данным бухгалтерской и статистической отчетности за соответствующий период. Отмечают, что услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителям предоставлялась в полном объеме с 2021 года по 2024 год по тарифам, установленным ООО «Гарантия» в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется. Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ниже по тексту "ЖК РФ") наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п.23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с пунктом 3 Правил предусматривается, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в том числе, со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Из пункта 6 Правил следует, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

ООО «Гарантия», ОГРН <***>, внесена в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлена на налоговый учет 08.12.2015г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствами о постановке на учет. Одним из видов деятельности ООО «ГАРАНТиЯ» являются: производство, передача и распределение пара и горячей воды (л.д.30,31, 76-88).

Как установлено в судебном заседании ООО «Гарантия» является гарантирующей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на основании Постановления Администрации ГП «Могочинское» №957/1 от 27.10.2019 г. «О наделении статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение на территории ГП «Могочинское», Постановления Администрации ГП «Могочинское» №544 от 18.08.2022 г. «О наделении статусом единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения ГП «Могочинское», Договора безвозмездного временного пользования объектами системы жилищно-коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения ГП «Могочинское» №1 от 27.10.2019 г., с 27 октября 2019 года с дополнительными соглашениями №1 от 14.04.2020 года и №8 от 08.02.2023 года (л.д.40, 33-37, 38,39, 41).

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является администрация Могочинского муниципального округа ( л.д. 115-116).

Между администрацией ГП «Могочинское» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 23-27), что также подтверждается постановлением администрации ГП «Могочинское» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), актом приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). В качестве члена семьи нанимателя по договору указан ФИО1 – сын нанимателя.

Пунктом 9 статьи 2.1. договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальным услугам.

Сведений о том, что на день рассмотрения настоящего дела данный договор расторгнут или прекращен по иным основаниям, не имеется. Поэтому при разрешении данного спора об оплате коммунальных услуг суд находит договор действующим и порождающим предусмотренные им обязательства нанимателя.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19).

Обязательства по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, ответчики исполняют несвоевременно и не в полном объеме, что не отрицал в судебном заседании ФИО1,

Из выписки лицевого счета следует, что в период с ноября 2022 г. по сентябрь 2024 г. у ответчиков перед ООО «Гарантия» образовалась задолженность в сумме 111206,42 руб. (л.д.13-16), что также подтверждается расчетами размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка №15 Могочинского судебного района Забайкальского края от 25.12.2024 г. судебный приказ от 05.11.2024 г. на основании заявления ФИО1 отменен (л.д.11-12), в связи с чем у истца возникло право на обращение в суд в порядке искового судопроизводства.

Суду предоставлен расчет задолженности за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 г., из которого следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, в указанный период начисляется, в соответствии с приказами РСТ № 493-НПА, № 392, № 386-НПА, № 494-НПА).

Вступившим в законную силу решением Забайкальского краевого суда от 2 апреля 2024 г. по делу № 3а-45/2024 признан недействующим приказ РСТ Забайкальского края от 5 ноября 2020 г. № 248-НПА в период его применения с 1 января 2021 г. по 31 декабря 2023 г. Решением установлено, что признание приказа РСТ Забайкальского края от 5 ноября 2020 г. № 248-НПА недействующим, влечет признание недействующими и положений приказов РСТ Забайкальского края от 22.11.2021 г. №493-НПА, от 13.10.2022 г. №386-НПА.

Вступившим в законную силу решением Забайкальского краевого суда от 9 апреля 2024 г. по делу № 3а-53/2024 признан недействующим приказ РСТ Забайкальского края от 14.12.2023 г. № 494-НПА.

Заменяющий нормативный правовой акт об установлении тарифов взамен признанных недействительными, РСТ Забайкальского края принят не был.

Последствия признания судом недействующим нормативного акта определены в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. № 63 «О рассмотрении судами споров об оплате энергии в случае признания недействующим нормативного правового акта, которым установлена регулируемая цена» (далее - Постановление № 63).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 4 Постановления № 63 "О рассмотрении судами споров об оплате энергии в случае признания недействующим нормативного правового акта, которым установлена регулируемая цена" разъяснено, что споры об оплате ресурса за соответствующий период регулирования, в том числе за время, предшествующее вступлению в законную силу решения суда, которым признан недействующим нормативный правовой акт, подлежат рассмотрению исходя из регулируемой цены, установленной заменяющим нормативным правовым актом.

В соответствии с пунктом 5 Постановления № 63, в случае непринятия заменяющего нормативного правового акта спор о взыскании задолженности за поставленные ресурсы рассматривается с участием регулирующего органа. При этом размер подлежащей уплате задолженности определяется судом исходя из выводов, содержащихся в судебном решении, которым нормативный правовой акт признан недействующим (например, об экономической необоснованности размера необходимой валовой выручки либо величин плановых объемов поставки ресурсов регулируемой организации), и имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 6 Постановления № 63, признание нормативного правового акта недействующим, в том числе с даты, отличной от дня его принятия, по смыслу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для отказа в защите гражданских прав, нарушенных в период действия этого акта.

В данном случае, как следует из содержания указанных судебных актов Забайкальского краевого суда приказы об установлении тарифов для потребителей ООО «Гарантия» были признаны недействующими в связи с отсутствием у последнего законных прав владения имущественным комплексом теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения г. Могоча.

Вместе с тем, экономическая обоснованность тарифов на тепловую энергию, действовавших в спорный период, подтверждается экспертными заключениями на 2021-2023 годы. Оснований не доверять результатам экспертных исследований у суда не имеется.

При этом факт предоставления истцом коммунальных услуг на территории г.Могоча подтверждается письменными пояснениями РСТ Забайкальского края, согласно которым услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителям предоставлялась в полном объеме с 2021 по 2024 годы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что тарифы, по которым рассчитана задолженность в спорный период являются обоснованными и верно применены истцом при расчете задолженности.

Документы, представленные ответчиком ФИО1 о не проживании в спорные периоды в жилом помещении, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательства обращения ответчика в спорный период с заявлениями о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период его отсутствия в занимаемом жилом помещении в порядке, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации, суду не представлены.

Более того, в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что не обращался в администрацию за исключением его из договора социального найма, в связи с чем правовые основания для освобождения его от оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени отсутствуют.

До настоящего времени задолженность ответчиками не уплачена.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла, неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В материалах дела имеется представленный истцом расчет суммы пеней от суммы задолженности за период просрочки с 13.12.2022 г. по 11.10.2024 г. в сумме 24314,99 руб. (л.д.17-18).

Суд учитывает, что в спорный период, оказание коммунальных услуг осуществлялось истцом, в силу чего ответчики обязаны обеспечить осуществление платы за оказанные услуги, принимая во внимание, что фактическое оказание коммунальных услуг ответчиками не оспаривалось, каких-либо возражений и подтверждающих эти возражения доказательств против приведенной организацией - истцом методики расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, ответчики суду не представили, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в заявленном размере, находя требования истца обоснованными.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку порядок пользования жилым помещением не определен, отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не заключено, суд в соответствии с положениями ч.2 ст.69 ЖК РФ взыскивает задолженность с ответчиков солидарно, а не в долевом порядке вопреки доводам ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом в соответствии со ст.98 ГПК РФ, п. 7 ч. 1 ст. 333.22 НК РФ расходы по госпошлине по судебному приказу в сумме 533 руб., 2000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ( л.д. 9, 10) и расходы по госпошлине в связи с подачей настоящего искового заявления в суд в размере 3043,58 руб., также подлежат к взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Гарантия» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу ООО «Гарантия» ИНН <***> задолженность по уплате за коммунальные услуги за период с ноября 2022 года по сентябрь 2024 года в размере 111206 руб. 42 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 24314 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5576 руб. 58 коп., а всего 141097 (сто сорок одна тысяча девяносто семь) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.Ф. Рафикова