Дело № 2-451/2025

УИД 42RS0030-01-2025-000779-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Яшкино 21 ноября 2025 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Безбородовой И.В.

при секретаре Федотове А.А.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

судебного пристава-исполнителя ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово имеется исполнительное производство в отношении ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности в размере 6 304 718,30 руб. В настоящий момент задолженность по вышеуказанному исполнительному производству не погашена, поскольку у должника отсутствуют денежные средства, в размере, достаточном для ее погашения. Так, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 818,00кв.м., кадастровый №. Поскольку денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности не имеется, движимое имущество у должника отсутствует, просит обратить взыскание на указанный выше земельный участок. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст.446 ГПК РФ, данный участок не является.

Просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1 на земельный участок, который находиться по адресу: <адрес> площадь 818,00кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание не явилась истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО2, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Заинтересованное лицо – ФИО3 извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель заинтересованного лица ФИО4, действующий на основании доверенности извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных требований, но просила назначит по делу судебную экспертизу для определения рыночной стоимости земельного участка.

Исследовав письменные материалы дела, суд в своих выводах считает следующее.

Как установлено судом, и следует из материалов дела постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу от 07.05.2025 на основании исполнительного листа ФС №, выданного 09.04.2025 Кировским районным судом Кемеровской области по делу № 2-798/2024, о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 ущерба, причинённого пожаром в размере 6 265 192,30 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 39 526,00 руб. в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № (л.д.12-13,14), а также из сводки по исполнительному производству и приложенных копий документов следует, то что совершались исполнительные действия по указанному выше исполнительному производству (л.д.7-10, 18-29).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 21.11.2025, ФИО1 является собственником недвижимого имущества в том числе: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, з/у 4, площадь 818,00 кв.м., кадастровый №, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садово-огородничества (л.д.55-56).

23.10.2025 г. ФИО1 заявлено ходатайство об оставлении данного искового заявления без рассмотрения, поскольку ею подано заявление о банкротстве (л.д.41), что также подтверждается сведениями Арбитражного суда Кемеровской области (л.д.42).

Ходатайство об оставлении данного искового заявления без рассмотрения ФИО1, подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 10 п.30 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023) все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

Таким образом, само по себе подача 22.10.2025г. должником заявления о банкротстве, в отсутствие определения арбитражного суда о введении в отношении него процедуры банкротства (наблюдения), не является основанием, предусмотренным ст. 148 АПК РФ (ст. 222 ГПК РФ), для оставления настоящего заявления поступившего 10.10.2025г. без рассмотрения.

В силу ч. 1 ст. 213.8 Федерального закона № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ограничения для предъявления исков к должнику возникают лишь после принятия арбитражным судом заявления о признании его банкротом. На текущий момент такие доказательства в материалы дела ответчиком не представлены.

Заявление судебного пристава-исполнителя является законным и необходимым действием в рамках исполнения требований исполнительного документа, как того требует ч. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка, по обязательствам его собственника.

Согласно п.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В п.п. 58,62 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ)

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз.2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз.3);

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В частности, согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке (п.7 данной статьи).

В судебном заседании установлено, что требования исполнительного документа ответчиком надлежащим образом не исполняются.

Таким образом, принимая во внимание, что до настоящего времени исполнительное производство в отношении ФИО1 не окончено, должник свои обязательства перед взыскателем не исполнил, установив, что земельный участок не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона, а также отсутствие иного способа исполнения требований исполнительного документа кроме как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя, об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1

Истец при подаче в суд заявления в соответствии с п.п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, таким образом, в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ она подлежит взысканию с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов, в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 818 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Безбородова

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2025 г.