Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2025-001083-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 22 мая 2025 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1360/25 по иску ООО «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ООО «Жилстандарт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры №57 в указанном доме. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 г. по декабрь 2024 г. в сумме сумма, пени за период с мая 2023 г. по 04.02.2025 г. в размере сумма, в связи с чем, просит взыскать указанную задолженность, пени по дату фактического исполнения, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда, в связи с чем рассмотрел настоящее дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не подавал, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд признал причину неявки ответчика неуважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры №57 по адресу: адрес.
Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом является ООО «Жилстандарт».
Из материалов дела следует, что оплата коммунальных услуг, обязательных платежей в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 г. по декабрь 2024 г. в сумме сумма, истцом рассчитаны пени за период с мая 2023 г. по 04.02.2025 г. в размере сумма
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за оказанные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Таким образом, взысканию с ответчика подлежит взысканию пени, начисленные исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма начиная с 05.02.2025 г. по день фактической оплаты задолженности;
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 176 056,50 (150 738,46 + 25 318,04) руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма (6 282 + 455).
На сновании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (...паспортные данные) в пользу ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, пени за период с 05.02.2025 г. по день фактической оплаты задолженности, судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2025 год