78RS0№-55
Дело № 2-535/2023 05 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,
при секретаре Светличной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга, о включении в наследственную массу однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 38,1кв.м, признании права собственности, указав, что его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в 2016г. ею с Жилищным комитетом Санкт-Петербурга заключен договор передачи квартиры в собственность, однако переход права собственности не был зарегистрирован, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ему отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя.
Истец ФИО3, представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга, представитель 3-го лица Администрации Курортного района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца адвокат Малашин В.А. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое и истца отсутствие.
В соответствии со 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
С заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился супруг ФИО3 (л.д.74).
Из материалов приватизационного дела следует, что ФИО4 и ФИО3 занимали квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера, выданного Исполкомом Ленгорсовета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Жилищный комитет Санкт-Петербурга с заявлением о приватизации жилого помещения, ФИО1 от участия в приватизации отказался, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Жилищным комитетом Санкт-Петербурга заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 51).
Переход права собственности на квартиру Управлением Росреестра по городу Санкт-Петербургу зарегистрирован не был.
В соответствии со ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на дату возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законом в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.1111, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность был соблюден, требования истца о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Жилищному комитету (ИНН <***>) удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, пол мужской, гражданство России, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, паспорт №, выдан Управлением внутренних дел <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-067 на однокомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 38,1кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Прокофьева
Дата принятия решения суда
в окончательной форме 07 сентября 2023г.