77RS0001-02-2022-013234-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Гутлыевой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/2023 по иску ООО «УК «Дом Сервис» к Юдину о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Дом Сервис» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с 01 октября 2017 г. по 30 сентября 2018 года в размере 64 046 руб. 18 коп., пени в размере 11 823 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 476 руб. 10 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, п. Поведники, ул. *. Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, п. Поведники, ул. *, находится в управлении у ООО «УК «Дом Сервис». Ответчик в период с 01.10.2017 г. по 30.09.2018 г. в полном объеме не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором он проживает, в связи с чем, у него перед ООО «УК «Дом Сервис» образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском истцом сроков исковой давности для обращения в суд с иском.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, п. Поведники, ул. *. Указанный жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, п. Поведники, ул. *, находится в управлении у ООО «УК «Дом Сервис».

Истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик в период с 01.10.2017 г. по 30.09.2018 г. в полном объеме не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, которое находится в собственности и в котором он проживает, в связи с чем у него перед ООО «УК «Дом Сервис» образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу требований п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчиком в судебном заседании было заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Как следует из иска, ООО «УК «Дом Сервис» просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01 октября 2017 года по 30 сентября 2018 г., из чего следует вывод, что трехлетний срок исковой давности для обращения в суд с иском истек 01 октября 2021 года. ООО «УК «Дом Сервис» обратилось в суд с иском к Юдину Ю.П, лишь только 31 марта 2022 года, т.е. с пропуском установленного ст. 196 ГК РФ срока исковой давности.

Таким образом, учитывая соответствующее заявление ФИО1, суд, руководствуясь. п. 2 ст.199 ГК РФ, считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Дом Сервис» в связи с пропуском истцом сроков исковой давности для обращения с иском в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Дом Сервис» к Юдину о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17 мая 2023 года

Судья А.С. Меркушова