Дело № 2-3543/2022
51RS0020-01-2021-000271-38
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Шурухиной Е.В.
при секретаре Гловюк В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд к ФИО2, в обоснование требований истец указал, что АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного ***. Квартира *** данного многоквартирного дома находится в муниципальной собственности ***. В отношении указанного жилого помещения за период с *** образовалась задолженность, составляющая 204324,42 руб.
Мировым судьей судебного участка *** по заявлению АО «МЭС» вынесены судебные приказы №***. В связи с поступлением возражений ответчика, судебные приказы отменены.
На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 204324,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.
Протокольным определением суда *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «Служба муниципального имущества ***
Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее в заявлениях указывал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку по спорному адресу не зарегистрирован и не проживал.
Третье лицо МКУ «Служба муниципального имущества *** в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще.
Суд, изучив материалы дела, материалы гражданского дела №*** по заявлению АО «МЭС» к ФИО2 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, материалы гражданского дела №*** по заявлению АО «МЭС» к ФИО2 о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно пункту 6 названных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Подпунктом «в» пункта 9 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В силу пункта 7 названных Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что исполнителем коммунальных услуг "отопление" и "подогрев воды" в многоквартирном доме *** является АО «МЭС».
Между АО «Мурманэнергосбыт» и АО «МРИВЦ» заключен договор возмездного оказания услуг №*** от ***, согласно которому АО «МРИВЦ» приняло на себя обязательство по осуществлению действий, в том числе по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений в ***, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), ведению учета плательщиков в объеме, необходимом для исполнения настоящего договора, формированию и корректировке баз данных, обеспечивающих ведение лицевых счетов плательщиков, приему от плательщиков документов для перерасчета размера платежей, начислению плательщикам платы за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги с учетом действующих нормативов, тарифов и фактического оказания коммунальных услуг, расчету задолженности плательщиков по внесению платежей, организации сбора денежных средств, поступающих от плательщиков в счет оплаты текущих платежей и погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги.
На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2).
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 678 ГК РФ, а также пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу пункта 3 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Пунктом 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ***.
По ходатайству командования войсковой частью *** от *** между МКУ "Служба муниципального имущества ***", действующему от имени муниципального образования ***, и ФИО2 *** на основании постановления администрации о предоставлении жилого помещения от *** №*** заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи указанное жилое помещение, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется *** ФИО1
П.п. 6 п. 7 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 11 п. 7 договора при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу п. 8 договора временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей.
*** в адрес ФИО2 администрацией МО ГО *** направлено требование о сдаче жилья, которое оставлено без удовлетворения.
В связи с несвоевременным внесением ответчиком оплаты коммунальных услуг за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 204324,42 руб.
Поскольку обязанность нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг законодательно установлена с момента заключения договора найма, доказательств, свидетельствующих о том, что после окончания срока действия договора жилое помещение было возвращено ответчиком наймодателю по акту приема-передачи, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, учитывая, что неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы ответчика о том, что в спорной квартире фактически не проживал, не был в ней зарегистрирован, в связи с чем не должен оплачивать задолженность несостоятельны, поскольку факт не проживания не снимает обязанности по оплате услуги теплоснабжения. При этом, доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ о сдаче в период с *** по *** в установленном договором порядке служебного жилого помещения, а равно о расторжении договора найма служебного жилья, ответчиком не представлено.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате услуг "отопление" и "подогрев воды" спорного жилого помещения за период с *** по *** составляет 204324,42 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.
В силу ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Вместе с тем, из материалов дела следует, что в период после вынесения заочного решения, отмененного определением суда, с ответчика (должника) было удержано по исполнительному производству 72469,03 руб., в связи с чем решение в части суммы в размере 72469,03 руб. не подлежит приведению к исполнению.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 5243 руб.
В силу ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
АО «МЭС» при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 5423,38 руб., таким образом, излишне уплаченная госпошлина в размере 180,38 руб. в силу ч.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату АО «МЭС».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг "отопление" и "подогрев воды" за период с *** по *** в сумме 204324,42 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 5243 руб., а всего взыскать 209567,42 руб., решение в части суммы в размере 72469,03 руб. не приводить к исполнению.
Возвратить АО «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 180,38 руб. по платежному поручению №*** от *** ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Шурухина