К делу №2-1927/2023
УИД 23RS0021-01-2023-002729-36
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Станица Полтавская 05 декабря 2023 года
Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Завгородней О.Г.,
при секретаре судебного заседания Кардаш Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указывает, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В настоящее время в домовладении истца зарегистрирован бывший супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №157 Красноармейского района Краснодарского края брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик сменил место жительства. Однако, по настоящее время ФИО2 остается зарегистрированным в указанном домовладении.
ФИО2 согласно справки Октябрьского сельского поселения Красноармейского района, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данном домовладении, выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратила. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу он не желает. Фактически в доме не проживает, членом ее семьи не является.
Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Просит суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, надлежаще уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования (л.д.41, 42).
Ответчик ФИО2, надлежаще уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.41, 43).
Представитель третьего лица Отдел МВД России по Красноармейскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.45, 46).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В домовладении истца зарегистрирован бывший супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (16-17).
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в данном домовладении, что подтверждается справкой администрации Октябрьского сельского поселения Красноармейского района (л.д.13).
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, распоряжения и пользования своим имуществом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 23:13:0704011:36 и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав (л.д.26-30).
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истица не предоставляла ответчику жилое помещение во временное владение и пользование, каких-либо договоров стороны не заключали.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Материалы дела свидетельствуют, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении истицы, является бывшим членом ее семьи.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь собственника дома является административным актом и не порождает автоматически права на жилую площадь.
Таким образом, ответчик утратил право на проживание в доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.