Дело 2-619/2022
25 RS 0№-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 14 июля 2022 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего Ерновской Н.В.,
при секретаре Кононовой Я.А.,
с участием представителя прокуратуры г. Дальнегорска Приморского края старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А.,
представителя истца администрации Дальнегорского городского округа ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа к К о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация Дальнегорского ГО обратилась с иском в суд к ответчику К, указав, что многоквартирный в г. Дальнегорске признан аварийным и непригодным для проживания, постановлением администрации Дальнегорского ГО от №-па включен в перечень ветхого и аварийного жилья Дальнегорского ГО, и включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Дальнегорском городском округе». Жилое помещение № в данном многоквартирном доме, согласно договора социального найма жилого помещения, было предоставлено ФИО2 и ее детям К, г.р., и Б, г.р. В рамках реализации вышеуказанной муниципальной программы, согласно муниципального контракта № от , для граждан, состоящих на регистрационном учете по адресу г. Дальнегорск, , было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу <...> Октября общей площадью 43,2 кв.м. с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны ее сыновья К и Б В жилом помещении по адресу <...> Октября на регистрационном учете с состоит ФИО2, с Б К по вышеуказанному адресу на регистрационный учет не встал, по прежнему состоит на регистрационном учете в муниципальном жилом помещении по адресу г. Дальнегорск, .
Просит: признать К утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Дальнегорск, .
В судебном заседании представитель истца администрации Дальнегорского ГО ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчик К, будучи надлежаще уведомленным, на рассмотрение дела не явился, ходатайство об отложении не заявлял, отзыва не представил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по определению суда, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Представитель прокуратуры г. Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А. полагала, что в силу ЖК РФ ответчик на сегодняшний день утратил право пользования спорным жилым помещением, которое ранее было признано аварийным, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Статьей 86 ЖК РФ на орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, возложена обязанность предоставить выселяемым из него гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При рассмотрении дела судом установлено, что многоквартирный в г. Дальнегорске, согласно заключения № от , признан аварийным и непригодным для проживания, постановлением администрации Дальнегорского ГО от №-па включен в перечень ветхого и аварийного жилья Дальнегорского городского округа (л.д. 14, 15).
Указанный многоквартирный дом включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Дальнегорском городском округе», утвержденную постановлением администрации Дальнегорского ГО от №-па (в редакции постановлений от №-па и от №-па) (л.д. 16-20).
Жилое помещение № в данном многоквартирном доме, согласно договора социального найма жилого помещения №соц от , было предоставлено ФИО2 и ее детям К, г.р., и Б, г.р. (л.д. 12-13).
В рамках реализации вышеуказанной муниципальной программы, согласно муниципального контракта № от , для граждан, состоящих на регистрационном учете по адресу г. Дальнегорск, , было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу <...> Октября общей площадью 43,2 кв.м. (л.д. 21-30).
с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № (далее – договор), в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны ее сыновья: К, г.р., и Б, г.р. (п. 3) (л.д. 33-34).
Согласно п. 1 договора администрация Дальнегорского ГО передала ФИО2, К и Б в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <...> Октября .
Исходя из данных поквартирной карточки на жилое помещение по адресу <...> Октября , по данному адресу на регистрационном учете с состоит ФИО2, а с Б К по вышеуказанному адресу на регистрационный учет не встал и, согласно данным поквартирной карточки, по прежнему состоит на регистрационном учете в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу г. Дальнегорск, (л.д. 35).
Учитывая вышеуказанные положения действующего законодательства и обстоятельства дела, из которых усматривается отсутствие нарушения жилищных прав ответчика со стороны администрации Дальнегорского ГО ввиду предоставления ФИО2, Б и ответчику К благоустроенного жилого помещения общей площадью 43,2 кв. м, большей по общей площади аварийного жилья (40,3 кв. м), которое находится в границах г. Дальнегорска, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Дальнегорского городского округа () к К (паспорт гражданина Российской Федерации 0514 №) – удовлетворить.
Признать К, года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморский край, г. Дальнегорск, .
Данное решение является основанием для снятия К с регистрационного учета по адресу Приморский край, г. Дальнегорск, .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами и лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Ерновская Н.В.