Дело № 2-2631/2025

50RS0019-01-2025-003523-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2025 года город Клин Московской области

Клинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при секретаре Задуминой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Е.В. к администрации г.о. Клин о снятии с кадастрового учета здания, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что Ч.Б.А. принадлежал объект недвижимости с кадастровым номером /данные изъяты/ площадью /номер/ кв.м., вид объекта - здание, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждается записью о регистрации права от /дата/, и которым была проведена реконструкция вышеуказанного нежилого здания и решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ по делу /номер/ за ним было признано право собственности на реконструированное здание площадью /данные изъяты/ кв.м. Затем, в 2017 году Ч.Б.А., обратился в Управление Росреестра по Московской области (Клинский отдел) за регистрацией реконструированного здания, однако вместо регистрации реконструкции Управление Росреестра по Московской области зарегистрировало данное здание как новый объект недвижимости и присвоило ему другой кадастровый /номер/, которое в дальнейшем Ч.Б.А. продал истцу. Данный объект недвижимости площадью /данные изъяты/ кв.м, расположен на земельных участках с КН /номер/ и /номер/ Таким образом, на один и тот же объект недвижимости в сведениях ЕГРН содержится информация в виде двух кадастровых номеров. Управлением Росреестра по Московской области истцу отказано в исключении из ЕГРН сведений о нежилом здании с кадастровым номером /номер/ с связи с чем просит прекратить право собственности Ч.Б.А. на данный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.Д.В. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

В силу ч.1 ст.235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела установлено, что здание с кадастровым номером /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м по адресу: /адрес/ принадлежит истцу, ранее принадлежал Ч.Б.А. (л.д. 14-17), отчуждение произведено по договору купли-продажи (л.д. 34-35), здание расположено на земельном участке с кадастровым номером /данные изъяты/ и /данные изъяты/ (л.д. 18-23).

В границах земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ расположен объект недвижимости с кадастровым номером /данные изъяты/ (л.д. 18), который, согласно выписке из ЕГРН, принадлежит Ч.Б.А.

Решением Клинского городского суда от /дата/ за Ч.Б.А. признано право собственности на реконструированное нежилое здание площадью /данные изъяты/ кв.м по адресу /адрес/ (л.д. 24-27).

Ответом Управления Росреестра по МО подтверждается установить вышеуказанные объекты как дублирующие невозможно (л.д. 28-29).

Копией реестрового дела подтверждается, что здания с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/ расположены по одному адресу имеют аналогичные технические характеристики (л.д. 59-102).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что объекты недвижимости дублирующие.

Из ответа начальника ОВМ ОМВД РФ по г.о. Клин установлено, что Ч.Б.А. умер /дата/.

Согласно скрин-копии сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел к имуществу Ч.Б.А. не открывалось.

Поскольку право собственности на здание с кадастровым номером /данные изъяты/ отчуждено собственником Ч.Б.А. по договору купли-продажи истцу, право собственности Ч.Б.А. на данный объект недвижимости подлежит прекращению, а указанный объект недвижимости – снятию с кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Прекратить право собственности Ч.Б.А. (паспорт /данные изъяты/) умершего /дата/ на объект недвижимости, назначение: нежилое, наименование: павильон для хранения и реализации баллонов со сжиженным газом, площадью 12.9 кв.м., кадастровый /номер/, по адресу /адрес/, и снять данный объект недвижимости с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено /данные изъяты/

Судья Н.Н. Тютюник