Дело № 2-312/2023 (2-1501/2022) 24RS0057-01-2022-001962-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2023 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рудь А.А.,
при секретаре судебного заседания Байкиной С.В.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника Шарыповского межрайонного прокурора Масловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующая от своего имени в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> выселить ответчика из жилого помещения и снять его с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец и её дети - ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2 являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.08.2010. По указанному адресу с 2018 года зарегистрирован ответчик ФИО3, который освободить жилое помещение отказывается, при этом членом семьи собственника жилого помещения с 21.03.2022 не является, договорные отношения между сторонами отсутствуют. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика нарушает право собственности истца.
Определением суда от 14.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1, действующая от своего имени в интересах несовершеннолетнего ФИО2, поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом. Судебные повестки, направленные судом ответчику по адресу, указанному в адресной справке: <адрес>, возвращены, в связи с истечением срока хранения заказного письма.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по делу, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.
Оценив доказательства в их совокупности, заслушав истца, заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ).
Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Положениями ч. 2 ст. 30, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, собственниками жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес> являются истец ФИО4 (после заключения брака 10.02.2017 - ФИО5) Д.В. (1/3 доли), несовершеннолетний ФИО2 (<данные изъяты>, 1/3 доли), ФИО4 (<данные изъяты>, 1/3 доли).
Право собственности истца и ФИО2, ФИО4 на указанную комнату зарегистрировано на основании договора купли-продажи комнаты от 20.08.2010.
Как следует из свидетельства о заключении брака II-БА № от 10.02.2017, свидетельства о расторжении брака II-БА № от 21.09.2022, ФИО1 и ФИО3 в период с 10.02.2017 по 06.05.2022 состояли в зарегистрированном браке.
Согласно выписки из домовой книги, выданной 19.12.2022 ООО УК «Вера», в жилом помещении, по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 с 17.04.2018 года по настоящее время.
Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> суду не представлены.
Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, не имеется.
Ответчик суду не доказал наличие у него права принадлежности ему указанного жилого помещения на праве собственности и, как следствие, права пользования спорным жилым помещением.
Встречный иск ФИО3 не заявлен, доказательства наличия законных оснований для проживания в спорном помещении суду не представлены.
В настоящее время права истца ФИО1, действующей от своего имени в интересах несовершеннолетнего ФИО2, как собственников жилого помещения нарушены, они лишены возможности пользоваться и распоряжаться указанным имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившим права пользования спорной комнатой по адресу: <адрес> и выселении.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей от своего имени в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения с обязательным указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 апреля 2023 года.
Решение в окончательной форме составлено 27 апреля 2023 года.
Председательствующий: