УИД 77RS0006-02-2023-002306-21

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 годаадрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майорга фио Элизабет к Нотариусу адрес фио, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на машиноместо № 44, расположенного по адресу: адрес, ГСК-18 «Художник», обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра по адрес произвести государственную права истца на спорный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес, адрес, принадлежащее наследодателю фио на основании договора купли-продажи машиноместа; обязании произвести государственную регистрацию права собственности.

В обоснование требований истец указал, что 24.07.2021г. скончалась фио, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из машиноместа № 44, расположенное по адресу: адрес, «Художник», приобретенного на основании Договора купли-продажи, удостоверенного 24.09.1998г. нотариусом адрес фио истец является единственным наследником к имуществу умершей. Нотариусом адрес фио отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении машиноместа, в связи с тем, что спорное имущество не состоит на государственном кадастровом учете, и рекомендовано обратиться с заявлением в органы по регистрации прав о постановке имущества на кадастровый учет. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес отказало в приеме заявления о постановке спорного объекта недвижимости на кадастровый учет.

Решением суда от 15 августа 2023 года исковые требования Майорга фио были удовлетворены частично: в состав наследственного имущества фио, умершей 24 июля 2021 года включено машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес, ГСК-18 «Художник», за истцом Майорга фио признано право собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

Решение Дорогомиловского районного суда адрес по делу № 02-2694/2023 вступило в законную силу 17 ноября 2023 года.

Определением Дорогомиловского районного суда адрес от 03.02.2025г. указанный судебный акт отменен в связи с вновь открывшимися обстоятельствами.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца, действующая на основании доверенности адвокат Хамитова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Нотариус адрес фио, представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра по адрес, представитель третьего лица адрес Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, не просили об отложении судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, и, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что спорным объектом недвижимости является машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес”, адрес.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на вышеуказанный объект недвижимости, что следует из ответа на запрос.

24 июля 2021 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником к имуществу фио является истец Майорга фио, что подтверждается копией наследственного дела № 56/2022к открытого нотариусом адрес фио

Как следует из представленного в материалы наследственного дела, договора купли-продажи машиноместа от 24.09.1998г., удостоверенного нотариусом адрес фио зарегистрирован в реестре № 1 с 2245, фио продала принадлежащее ей на праве собственности машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес, адрес, фио

Согласно справки от 07.02.2023г. № 30, выданной нотариусом адрес фио, в наследственную массу входит машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес, адрес, принадлежащее фио, указанное имущество не стоит на кадастровом учете, нет возможности найти и идентифицировать его по кадастровому номеру в Росреестре, в связи с чем наследнику рекомендовано обратиться в органы по регистрации прав и подать заявление о постановке на учет ранее учтенного объекта недвижимости, после присвоения машиноместу кадастрового номера будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Согласно уведомления от 03.03.2022г. № КУВД-001/2022-6588356/1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес возвратило Майога фио заявление о государственном кадастровом учтет и государственной регистрации прав документов без рассмотрения, указав, что для постановки на государственный кадастровый учет объекта необходимо обратиться в Управление с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости приложит договор и техническую документацию, заявленного к учету объекта недвижимости (предоставление технического плана для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости не требуется).

Из представленной по запросу суда выписки из архивной документации, реестровой книги регистрации гаражей-боксов ТБТИ Западное 1, следует, что 18.12.1994 г. на машиноместо Nº44 по адрес адрес реестровый номер 385, внесены сведения о собственнике фио на основании справки адрес № 70 от 21.11.1994г., и 05.10.1998г. внесены сведения о собственнике фио на основании договора купли-продажи.

При этом стороной истца представлены в дело следующие документы:

- Свидетельство о праве на наследство по закону выданного 22 января 1993 года, регистрационный номер 196/89 государственным нотариусом II Московской государственной нотариальной конторы фио подтверждающего право собственности в порядке наследования фио после умершей 13 июля 1988 года фио на паенакопления в гаражном кооперативе по строительству и эксплуатации гаража № 18 «Художник» в сумме сумма согласно справки кооператива от 19 января 1993 года;

- справку Кооператива по строительству и эксплуатации гаража № 18 «Художник» от 21 ноября 1994 года подтверждающую выплату пая фио и её право собственности на 1/53 долей в праве собственности на гараж № 18 «Художник», расположенный по адресу: адрес, право пользования и распоряжения машиноместом № 44 находящегося в пределах гаража;

- Регистрационное удостоверение № 352 выданное 11 января 1995 года МосгорБТИ подтверждающее право собственности фио на машиноместо № 44 в адрес, расположенном по адресу: адрес.

Из указанных документов следует, что при оформлении договора купли продажи спорного объекта недвижимого имущества между продавцом фио и наследодателем фио была допущена ошибка в написании адреса отчуждаемого имущества – не указана литера «А» в номере дома 2 по адрес в адрес

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что поскольку из материалов дела следует, что право собственности на машиноместо приобретено фио, однако данные сведения не были внесены в ЕГРН, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Поскольку Майорга фио А,Э, является единственным наследником к имуществу умершей фио, принявшим наследство, суд полагает возможным признать за ней право собственности на машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес, адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 24 июля 2021 года.

Учитывая, признание за истцом право собственности на спорное имущество, оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес произвести государственную регистрацию не имеется, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих данных в ЕГРН.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества фио, умершей 24.07.2021г., машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес”, адрес.

Признать за Майорга фио Элизабет право собственности на машиноместо № 44, расположенное по адресу: адрес”, адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в Управлений Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Овчинникова В.И.