77RS0001-02-2022-004203-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Гореловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4772/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений, просил определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в следующем порядке: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, выделив ФИО1 и ФИО4 – 2/3 доли в оплате; ФИО2 и ФИО3 – выделить 1/3 долю в оплате; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 856 руб. 77 коп.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по 1/3 доли в праве у каждого. ФИО3 и ФИО2 также являются собственниками указанного жилого помещения – по 1/6 доли в праве у каждого. Сторонам в добровольном порядке разрешить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилья не удалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. Кроме того, как указывает ФИО1 в своем иске, он в полном объеме оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, тогда как ФИО2, эти обязательства не исполняет, в связи с чем у нее перед ФИО1 образовалась задолженность в сумме 16 856 руб. 77 коп.

Истец ФИО1 в суд явился, просил прекратить производство по делу в части исковых требований к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, а также в части исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности, последствия отказа от иска ему были разъяснены и понятны. Уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.

В материалах дела имеется отзыв ФИО3 на иск, в котором он выражает свое согласие к предъявляемым к нему требованиям.

Учитывая, что отказ от иска интересов сторон не нарушает и закону не противоречит, производство по настоящему делу в указанной части подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как было достоверно установлено судом, ФИО1 и ФИО4 являются собственниками являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по 1/3 доли в праве у каждого. ФИО3 и ФИО2 также являются собственниками указанного жилого помещения – по 1/6 доли в праве у каждого.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН, а также Единым жилищным документом.

Также судом было установлено, что сторонам в добровольном порядке разрешить вопрос несения расходов, связанных с содержанием жилья не удалось, в связи с чем суд, руководствуясь приведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого из сторон в расходах на его оплату, а также коммунальные услуги.

Кроме того, ФИО1 платежных документов, последним производятся все платежи в счет оплаты за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги. ФИО2 участия в оплате в полном объеме не принимает, в связи с чем за ней образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам соразмерно ее доли в праве собственности на жилое помещение.

Истцом в обоснование указанного требования в суд представлен расчет задолженности в отношении каждого ответчика на сумму 16 856 руб. 77 коп., который судом проверен и сочтен верным.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 856 руб. 77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по делу в части исковых требований о разделении оплаты коммунальных услуг – прекратить в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности – прекратить в связи с отказом истца от иска.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 16 856 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 24 июля 2022 года.

Судья Н.П. Неменок