Дело № 2-129/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхневилюйск 30 мая 2023 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Егоровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик имеет прописку по указанному адресу, однако фактически не проживает, выехала в <адрес>, расходы на содержание имущества не несет, коммунальные расходы не оплачивает, личных вещей в доме не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимает. Истец, указывая, что регистрация ответчика в доме препятствует ему как собственнику пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением, просит признать ФИО2 утратившим права пользования вышеуказанным жилым домом.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайством просит рассмотреть дело без его участия, при этом исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 также в судебное заседание не явилась, ходатайством просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей совместной собственности (второй сособственник супруга истца - М) принадлежит жилой дом с площадью 65,9 кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке отдела МП ОМВД России по Верхневилюйскому району следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из пояснений истца и приложенных документов следует, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, личных вещей в спорном доме не имеет, соглашение между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением отсутствует, в настоящее время ответчик проживает в городе Якутск.

С учетом вышеизложенного, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку села <адрес> (паспорт: серии № №), утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.

Председательствующий судья: А.А. Никифоров