УИД: №
Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Савина В.В.,
при секретаре Газгиреевой Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И к 0» о расторжении соглашения о членстве от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании суммы уплаченных паевых взносов, процентов, расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец И обратился в суд с иском к ответчику 0» (далее – МПК «0») с требованиями о взыскании суммы уплаченных паевых взносов в размере 1 540 000 рублей, расходов по уплате госпошлины, указав в обоснование требований, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о членстве в ЖК «0». Согласно условиям договора ответчик обязан использовать паевые взносы исключительно по назначению – для приобретения объекта недвижимости. В свою очередь пайщики имею право в случае досрочного выхода из кооператива и отсутствии задолженности перед кооперативом получить сумму своего паенакопления. Истец во исполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ уплатил вступительный взнос, а также производил оплату паевых взносов на сумму 1 540 000 рублей. Истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направила заявление о расторжении договора о членстве в кооперативе и возврате уплаченных паевых взносов. Указанное письмо получено ответчиком, однако ответа от ответчика не последовало. Требования истца о выплате денежных средств ответчиком не исполнено до настоящего времени. Ссылаясь на указанное истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец И в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
Представитель истца П, действующий на основании доверенности, после перерыва в судебном заседании не явился, ранее настаивал на удовлетворении иска в полном объеме, ссылался на представленные суду документы. Пояснял суду, что каких-либо индивидуальных условий к соглашению у истца нет. Задолженность в по членским взносам в размере 600 рублей не оспаривал.
Представитель ответчика П2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в отзыве на иск, а также сообщила, что истец имеет задолженность по уплате членских взносов в размере 600 рублей, каких-либо индивидуальных условий к соглашению у истца нет. Индивидуальные условия – это график индивидуальных платежей, который составляется, когда пайщику приобретена недвижимость, в интересах И объект недвижимости ответчиком не приобретался. В отзыве на иск указала, что между сторонами сложились отношения, основанные на членстве в потребительском кооперативе. МПК «0» является некоммерческой организацией, на основании заявления истца было принято решение о принятии его в членство кооператива, подписан договор о членстве от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с нормами Устава кооператива вступительный, добровольный целевой, членские ежемесячные и целевые взносы не входят в состав паевого фонда и не подлежат возврату при выходе или исключении из кооператива. При этом пайщики в случае выходы имеют право на получение своего паенакопления. С даты вступления истца в кооператив сумма паенакоплений составляет 1 540 000 рублей. Выплата паевых взносов производится выходящему пайщику на основании решения Совета кооператива и прекращении членства на банковский счет, указанный в заявлении. В соответствии с пунктами Положениями о целевой программе «0» пайщику, не выплатившему полностью пай, в интересах которого не был приобретен объект недвижимости выплачивается сумма его паенакоплений в срок, не превышающий два месяца, со дня прекращения членства в кооперативе. От истца в адрес ответчика поступило заявление о расторжении договора о членстве и возврате денежных средств. Решением Совета ПК истец исключен из членов кооператива. Кроме того, в настоящее время в рамках уголовного дела наложен запрет дебетования расчетных счетов кооператива, открытых в кредитных организациях (банках), в связи с чем ответчик лишен возможности исполнить свои обязательства по возврату денежных средств. Также истец имеет задолженность перед ответчиком по уплате членских взносов в размере 600 рублей, следовательно, паевые взносы подлежат возврату за вычетом суммы образовавшейся задолженности по членским взносам. Также представила дополнения к отзыву, где указала, что в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о зачете встречных требований, в связи с чем просила суд произвести взаимозачет встречных однородных требований.
С учетом положений статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Положениями статьи 421 ГК Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 110 ЖК Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Из пункта 4 статьи 110 ЖК Российской Федерации следует, что жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.
Согласно части 2 статьи 118 ЖК Российской Федерации порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).
Как следует из статьи 121 ЖК Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Судом установлено, что МПК «0» является некоммерческой корпоративной организацией, добровольным объединением граждан или граждан и юридических лиц, созданный в форме потребительского кооператива на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов о чем указано в пунктах 1.2 и 1.4 статьи 1 Устава МПК «0» (л.д.0).
В соответствии положениями Устава фонд кооператива за счет взносов членов кооператива формирует паевый фонд, фонд развития, резервный фонд и иные целевые фонды.
Деятельность потребительского кооператива регламентируется пунктом 1 части 3 статьи 50, статьей 65.1, статьями 123.2, 123.3, частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 19.06.1992 №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации, Уставом ПК «Бест Вей», внутренними регламентами и документами ПК «Бест Вей», принятыми органами МПК в соответствии с компетенцией.
Целью МПК «0», согласно статье 2.1 Устава является улучшение качества жизни членов ПК и удовлетворения их материальных и иных потребностей посредством реализации целевых программ за счет объединения паевых взносов (л.д.0).
В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 ГК Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц
Положениями статьи 7 Устава МПК «0» определен порядок вступления в ЖК. Как указано в пункте 7.4 статьи 7 Устава вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в ПК с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса в размере не менее ежемесячного минимального паевого взноса (л.д.0).
Из статьи 13 Устава следует, что в МПК «0» существуют следующие виды взносов: вступительный взнос – денежные средства вносимые пайщиком на расчетный счет ПК при вступлении и расходуемые на оформление документации в связи с принятием в ПК нового пайщика, размер для физических лиц составляет 2000 рублей; паевый взнос – денежные средства, вносимые пайщиком на расчетный счет ПК с целью участия в целевой программе ПК, формируют имущество ПК. Паевые взносы являются возвратными в случае выхода / исключения пайщика из ПК; ежемесячный минимальный паевый взнос не может быть менее 10 000 рублей – для пайщиков вступивших в ПК до ДД.ММ.ГГГГ и менее 15 000 рублей – для пайщиков, вступивших в ПК с ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальный паевый взнос – денежная сумма, необходимая для постановки в очередь, членские ежемесячные взносы – денежные средства, вносимые пайщиком на расчетный счет ПК ежемесячно; а также целевые взносы. При этом вступительный, добровольный целевой, членские ежемесячные и целевые взносы не входят в состав паевого фонда и не подлежат возврату при выходе / исключении пайщика из ПК (л.д.0).
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу сторонами не оспаривалось, что истец являлся членом МПК «0» на основании заключенного между сторонами договора от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленным платежным документам истец уплатил сумму паевых взносов в размере 1 540 000 рублей.
Сумма уплаченных паевых взносов не оспаривается ответчиком, в материалы дела представлена выписка из реестра банковских документов за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой размер паевых взносов, уплаченных истцом составляет сумму в размере 1 540 000 рублей (л.д.0).
Разрешая исковые требования о расторжении договора о членстве суд принимает во внимание, что положениями статьи 9 Устава определено, что членство в кооперативе прекращается в случае в том числе добровольного выхода пайщика (л.д.0). Заявление пайщика о добровольном выходе из ПК, подлинность подписи на котором засвидетельствована нотариально, подается на имя председателя Совета ПК. В случае выхода члена ПК в связи с выплатой пая и иных видов взносов, предусмотренных Уставом, заявление оформляется в простой письменной форме. В соответствии со статьей 10 Устава пайщику, выходящему или исключенному из ПК, выплачивается паевый взнос на основании решения Совета ПК о прекращении членства на банковский счет, указанный в заявлении.
В пункте 11.2 Положения о целевой программе «Недвижимость» установлено, что пайщику, не выплатившему полностью пай, в интересах которого не был приобретен объект недвижимости, выплачивается сумма его паенакоплений в срок, не превышающий два месяца со дня прекращения членства в ПК с учетом положений статьи 10.3 Устава ПК.
Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено нотариально заверенное заявление о расторжении договора о членстве с требованием о возврате уплаченных паевых взносов, указаны реквизиты для перечисления денежных средств (л.д.0). Ответчиком получение указанного заявления подтверждено (л.д.0). Таким образом, истцом соблюден порядок выхода из членства кооператива.
Ответчик также указывает, что на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ Советом ПК принято решение о прекращении членства И в кооперативе, то есть истцом статус члена кооператива утрачен. Таким образом, учитывая изложенное, тот факт, что истцом соблюден порядок выхода из кооператива в соответствии с положениями Устава, истец прекратил членство в кооперативе, соглашением о членстве в ЖК «0» от ДД.ММ.ГГГГ какие-либо дополнительные условия, порождающие обязанность для расторжения договора о членстве не предусмотрены, фактически соглашение является заявлением о принятии и вступлении в члены кооператива, имеется решение Совета МПК «0» о прекращении членства истца в кооперативе, требования о расторжении соглашения о членстве в МПК «0» от ДД.ММ.ГГГГ подлежат отклонению.
Поскольку судом установлено, что истец прекратил членство в кооперативе, срок для возврата денежных средств к настоящему времени истек.
Доводы ответчика о необходимости зачета задолженности по уплате членских взносов в сумме 600 рублей подлежат удовлетворению в связи со следующим.
Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Таким образом, критериями обязательства, подлежащего прекращению зачетом, являются встречность, однородность и наступление срока исполнения. Для прекращения обязательства зачетом согласно статье 410 ГК РФ необходимо не только наличие встречных однородных требований, срок исполнения которых наступил, но и заявление о зачете хотя бы одной из сторон.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», в силу статьи 410 ГК РФ для прекращения обязательств зачетом, по общему правилу, необходимо, чтобы требования сторон были встречными, их предметы были однородными и по требованию лица, которое осуществляет зачет своим односторонним волеизъявлением (активное требование), наступил срок исполнения. Указанные условия зачета должны существовать на момент совершения стороной заявления о зачете.
При этом, как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 №6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск. Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете как во встречном иске, так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом. В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом.
Стороной ответчика в справке о взносах указано на наличие задолженности по уплате истцом членских взносов в сумме 600 рублей. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ сторона ответчика просила суд произвести взаимозачет заявленных исковых требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес истца уведомление о взаимозачете встречных однородных требований. Ссылка стороны ответчика в отзыве, а также в справке об уплаченных суммах взносов на факт наличие задолженности по уплате членских взносов, направление соответствующего уведомления в адрес истца, может быть расценена судом как волеизъявление стороны о зачете требований, поскольку содержит прямое указание на совершение данного действия. Таким образом, суд считает, что имеются основания для зачета требований.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в его пользу суммы паенакоплений в размере 1 539 400 рублей (1540000-600=1539400).
Доводы стороны ответчика о невозможности исполнения обязательств в связи с наложением ареста на расчетные счета в кредитных организациях в связи с возбуждением уголовного дела также судом не принимаются во внимание, поскольку установлено, что ответчиком какие-либо меры для возврата денежных средств истцу не предпринимались, документы, подтверждающие добросовестность поведения ответчика по возврату денежных средств материалы дела не содержат.
Судом принимается во внимание тот факт, что заявление истца о выходе из кооператива и требование о возврате уплаченных паевых взносов получено стороной ответчика, однако до настоящего времени ответчик не предпринимал каких-либо попыток для обращения в органы следствия для возврата истцу денежных средств в связи с выходом из кооператива.
Приходя к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, суд принимает во внимание, что согласно части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании представленных сторонами, оцененных судом в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, содержащихся в материалах дела доказательств.
Также, с ответчика МПК «0» в порядке статьи 98 ГПК Российской Федерации следует взыскать в пользу И государственную пошлину, которая была уплачена истцом при подаче искового заявления в размере 15 900 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований И к 0» о расторжении соглашения о членстве от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Взыскать с 0» в пользу И сумму паевых взносов в размере 1 539 400 рублей, уплаченных на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с 0» в пользу И расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 900 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Савин В.В.