УИД: 45RS0004-01-2023-000386-44
Дело № 2-371/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово Курганской области 29 июня 2023 г.
Далматовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Карелина А.В.,
при секретаре судебного заседания Задориной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,
Установил:
Администрация Новопетропавловского сельсовета Далматовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: жилой дом, кадастровый номер 45:04:040302:320, общей площадью 28,3 кв.м., инвентарный номер 5359, расположенный по адресу: <...>; жилое помещение (квартира), кадастровый номер 45:04:040307:248, общей площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>. В обоснование заявления указано, что данные объекты недвижимости не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Новопетропавловского сельсовета. Объекты недвижимости на основании заявлений Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района были поставлены на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Росреестра по Курганской области. С момента постановки на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данные объекты от каких-либо лиц заявлено не было.
Определением Далматовского районного суда Курганской области от 29 июня 2023 года заявление Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области оставлено без рассмотрения в части требований о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - жилой дом, кадастровый номер 45:04:040302:320, общей площадью 28,3 кв.м., инвентарный номер 5359, расположенный по адресу: <...>.
В судебное заседание представитель заявителя – Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района, представитель заинтересованного лица - Администрации Далматовского района, представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети Интернет информации о времени и месте проведения судебного заседания.
С учётом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования в части признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - жилое помещение (квартира), кадастровый номер 45:04:040307:248, общей площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:
- Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.06.2023 № КУВИ-001/2023-126537759 в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 45:04:040307:248 подтверждено, что на основании заявления, поступившего 09.04.2021, внесена запись о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества;
- Сообщениями Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от 30.12.2020 № 74-БЛ/17962, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 25.01.2021 № 05-00351/21, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 12.01.2021 № 10, справкой Администрации Новопетропавловского сельсовета от 29.05.2023 № 153 подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Новопетропавловского сельсовета не значится (не учтен).
Согласно справке Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области от 29.05.2023 № 46 установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <...>, зарегистрированных и проживающих граждан нет.
В соответствии с выпиской из Устава МО Новопетропавловского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Новопетропавловского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Новопетропавловского сельсовета.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Объект недвижимости - жилое помещение (квартира), кадастровый номер 45:04:040307:248, общей площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, был принят на учет 09.04.2021 как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено.
В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: жилое помещение (квартира), кадастровый номер 45:04:040307:248, общей площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за МО Новопетропавловским сельсоветом Далматовского района Курганской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования заявления Администрации Новопетропавловского сельсовета Далматовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Новопетропавловским сельсоветом Далматовского района Курганской области на объект недвижимости:
- жилое помещение (квартира), кадастровый номер 45:04:040307:248, общей площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.
Судья А.В. Карелин