Дело № 2-2146/2022

34RS0007-01-2022-003446-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 04 октября 2022 года

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Орловой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и проживает в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Указанное жилое помещение предоставлялось истцу в 1999г. в связи с работой в ОАО «РЖД» на состав семьи: она, ее дети – ФИО3, ФИО7 и ФИО8

В 2001г. ФИО8 умерла.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы помимо истца ответчики: ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (внучка), ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (правнук), ФИО3 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (сын).

Ответчики, несмотря на регистрацию в жилом помещении, фактически в нем не проживают, а несовершеннолетние ФИО4 и ФИО6 никогда не вселялись в спорное жилое помещением.

Вместе с тем, на протяжении всего времени истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц.

Просит, с учетом уточнений от 08.09.2022г., признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, а ФИО3 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явкой своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, пояснил, что у ответчика ФИО3 и его несовершеннолетних детей, в том числе ФИО4 с 2016г. в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, где они проживают всей семьей. Несовершеннолетний ФИО6 проживает по месту жительства своего отца, поскольку его мать – Герус (ранее ФИО9) А.А. была лишена родительских прав в отношении сына, а регистрации ребенка является лишь формальной, поскольку была произведена по месту регистрации его матери, то есть одного из родителей, без согласия на то нанимателя.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены по известному суду месту регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО7 в суд не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (сын истца), ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (дочь истца), ФИО10, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (внучка истца), ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (внук истца), ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (правнук истца), ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (внучка истца).

Как следует из выписки из ЕГРП на спорное жилое помещение, оно является муниципальным и находится в собственности городского округа город-герой Волгоград.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2 (л.д.10).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя – сын. Несовершеннолетняя ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении без согласия нанимателя, по месту регистрации одного из родителей, но не была в него вселена. В 1999 году сын истца ФИО3 совместно со своей супругой ФИО12 приобрели домовладение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, где проживали. С 2016г. за ними, а также их детьми зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение по ? доли за каждым.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании 08.09.2022 свидетель ФИО13 – сестра истца, которая показала, что каких-либо конфликтов между ФИО2 и ее сыном ФИО3 никогда не было, когда он женился, то купил дом, куда и переехал вместе со своей семьей.

Несовершеннолетний ФИО6 также был зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей – внучки истца и матери ребенка ФИО14, которая впоследствии была лишена родительских прав в отношении сына и ребенок без вселения в спорное жилое помещение остался проживать по месту жительства отца – ФИО5 по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.18).

Изложенные обстоятельства материалами дела не опровергнуты, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика ФИО3 из спорного жилья, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в том числе на вселение с несовершеннолетней дочерью ФИО4, в материалах дела не имеется. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ФИО5 вселиться совместно с несовершеннолетним ФИО6 в спорное жилое помещение, материалы дела также не содержат.

Таким образом, изложенные обстоятельства подтверждают, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в котором сохраняет лишь регистрацию, отсутствие сведений о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении договора и утрате права на жилое помещение.

А то обстоятельство, что несовершеннолетние ответчики ФИО4 и ФИО6 никогда не вселялись в спорное жилое помещение, дают суду основания для признания их неприобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, с изменениями и дополнениями, на основании п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11.09.2012 года N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение суда является для Отдела по вопросам миграции ОП-1 УМВД России по г. Волгограду основанием для снятия ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 октября 2022 года.

Судья О.Ю.Буланцева