Дело № 2-957/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Агарзаевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УО <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УО <адрес>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик плату за услуги ЖКХ не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 62 063 рубля 80 копеек, пени в размере 23 202 рубля 52 копейки.

Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 063 рубля 80 копеек, пени в размере 23 202 рубля 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 757 рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 70 рублей.

Представитель истца ООО «УО <адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также иных договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик и её малолетние дети: ФИО4 и ФИО5, что ответчик суду подтвердила.

Управляющей компанией МКД является ООО «УО <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом.

По указанному адресу открыт лицевой счет № на имя ФИО2

Ответчик ФИО2 проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Судом также установлено, что ответчик не производил своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Факт наличия задолженности и её размер ответчик в суде признала, указав, что она возникла по причине временных финансовых трудностей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Краснооктябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УО <адрес>» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебные расходы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

За период с января 2020 года по август 2021 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составляет 62 063 рубля 80 копеек, пени за указанный период составляют 23 202 рубля 52 копейки.

Суд признает указанный расчет задолженности верным, иного расчета задолженности ответчиком суду не представлено.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком суду также не представлено, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких данных, суд считает, что исковые требования ООО «УО <адрес>» о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 063 рубля 80 копеек, подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 23 202 рубля 52 копейки.

Учитывая изложенное, а также то, что в судебном заседании установлен факт несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных платежей, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 23 202 рубля 52 копейки.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 757 рублей 99 копеек, а также почтовые расходы в размере 70 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УО <адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 1811 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО <адрес>» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62 063 рубля 80 копеек, пени в размере 23 202 рубля 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 757 рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 70 рублей, а всего 88 094 (восемьдесят восемь тысяч девяносто четыре) рубля 31 копейку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В. Шматов