26RS0011-01-2023-000295-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 20 апреля 2023 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.А., при секретаре Чернявской В.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО7, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5, помощника прокурора Грачевского района Ставропольского края ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с момента регистрации в жилом доме помещении не проживала, адрес её фактического проживания не известно. Просит прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, частью жилого дома, назначение: жилое помещение, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствии.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО7 (доверенность), поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, местонахождение её не установлено.
Определением Грачёвского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской конторы <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО5 (ордер), с учетом обстоятельств дела, а также мнения ответчика, просила вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самодеятельных требований относительно предмета спора ОМВД России «Грачевский» не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО6 полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Ответчик ФИО2 фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
На основании изложенного, суд считает, что у ответчика ФИО2 отсутствует основание, подтверждающие наличие права пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Также не имеется и оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, частью жилого дома, назначение: жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца
Судья И.А Щербинин
Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-350/2023 года
Гражданское дело хранится в Грачевском районном суде СК