Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года <адрес>
Лаишевский районный суд Республики Татарстан
под председательством судьи Мансурова А.А.,
при секретаре судебного заседания Клюевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, об установлении границы земельного участка.
В обосновании иска указано, что при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Матюшинское сельское поселение, снт «Труд», участок 31, обнаружена реестровая ошибка, а владельцы соседних участков с кадастровыми номерами № – ФИО2, № – ФИО3 уклоняется от согласования границ участков.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Каких-либо ходатайств суду не представлено.
Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Каких-либо ходатайств суду не представлено.
Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Из положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.
Ответчик имел право и был обязан организовать прием почтовой корреспонденции, направляемой по адресу его регистрации, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту жительства о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В исковом заявление отсутствует возражение против заочного решения, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступающих в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.
На основании п.п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГН.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключенный на срок более чем на пять лет.
ФИО1 занимается оформлением земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 270 кв.м., по адресу: <адрес>, Матюшинское сельское поселение, СНТ «Труд», участок 31, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.
Согласно заключению межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, в ходе кадастровых работ выявлено пересечение фактических границ данного участка с уточненными границами земельных участков с кадастровыми номерами №. В отношении части границы земельных участков с кадастровыми номерами № также имеется кадастровая ошибка. Также выявлено пересечение части границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, с частью границ ранее уточненного земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площадью границы которого не установлены в соответствии с законодательством. Для устранения данного пересечения уточнены части границ земельного участка с кадастровым номером № смежной с земельным участком с кадастровым номером №. Собственником земельного участка с кадастровым номером № не согласовано местоположение границ земельных участков в связи с неполучением извещения. В силу части 3 статьи 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ в связи с необходимостью в акте согласования местоположения границ личной подписи правообладателя земельного участка с кадастровым номером № межевой план подготовлен для обращения в суд.
В связи с изложенным истец лишен возможности продолжить оформление документов на указанный земельный участок.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 16:24:090808:31, площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Матюшинское сельское поселение, СНТ «Труд», участок 31, относящегося к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, согласно межевому плану земельного участка, со ставленому АО «БТИ РТ» в следующих точках:
- координаты Х У:
1 - 454444,22: 1299566,52;
2 – 454450,38: 1299582,41;
н1 – 454450,56: 1299583,40;
н2 – 454448,37: 1299584,29;
н3 – 454438,24: 1299588,33;
3 – 454435,41: 1299589,14;
4 – 454433,37: 1299566,03;
5 – 454434,35: 1299570,64;
1 – 454444,22: 1299566,22;
Признать согласованной смежную границу от точки 1 до точки н1 между смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Матюшинское сельское поселение, СНТ «Труд», участок 31, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Признать согласованной смежную границу от точки н1 до точки 3 между смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Матюшинское сельское поселение, СНТ «Труд», участок 31, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Лаишевский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Мансуров