РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Москва 12 мая 2025 г.

Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Мартынова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Люминарской К.К., рассмотрел гражданское дело № 02-0712/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликаты ключей, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4 с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что покойный отец Истцов ФИО3 по Договору социального найма являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. В указанной квартире также зарегистрированы Ответчики, однако в спорном жилом помещении не проживают. Истцы направляли в адрес ФИО3 уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, однако требования выполнены не были, что и послужило обращением с настоящим иском в суд.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 обратились со встречным иском к ФИО1 и ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликаты ключей и разделении лицевых счетов. В обосновании своих встречных требований указывают следующее, ФИО3 и покойный ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. ФИО3 была зарегистрирована в спорном помещении как член семьи нанимателя и проживала в указанной квартире с 2 февраля 1993 г. После расторжения брака ФИО3 вынуждено покинула спорное жилое помещение, однако продолжила оплачивать жилищные и коммунальные услуги. В свою очередь ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире по рождению, по месту регистрации матери. Иных жилых помещений в собственности Истцов по встречному иску не имеется.

Истцы по первоначальному иску и их представитель в судебное заседание явились, исковые требований поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску и Истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание явилась, в удовлетворении первоначального иска просила отказать, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Ответчиков по первоначальному иску и Истцов по встречному иску в судебное заседание явилась, просила встречное исковое заявление удовлетворить, первоначальный иск оставить без удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное имущество состоит из двух комнат в коммунальной трехкомнатной квартире.

На основании ордера 039743 выданного 31.08.1965 ФИО5 и ее семье из 3 человек выдана 1 комната 17,97 кв.м по адресу: <...>.

Ответчик ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, который был расторгнут 27 мая 2003 г. на основании Решения Симоновского районного суда г. Москвы.

После расторжения брака, у ФИО3 и ФИО3 сложились конфликтные отношения, в связи с чем ФИО3 была вынуждена выехать из спорного помещения.

Симоновским районным судом г. Москвы 14.06.2006 вынесено решение, в соответствие с которым в пользование ФИО3 и ФИО3 передана вторая комната в 3-х комнатной квартире.

30 июля 2005 г. ФИО3 заключил брак с ФИО6, которая после заключения брака стала ФИО7

ФИО3 и ФИО7 имеют общих детей ФИО1, паспортные данные и ФИО2 паспортные данные

11 сентября 2006 г. у ФИО3 родился сын ФИО4, который был зарегистрирован в спорной помещении по рождению.

Распоряжением Префектуры ЮАО № 01-44-1554 от 15.10.2009 ФИО3 на семью из трех человек и бывшую супругу ФИО3 предоставлена освободившаяся комната № 2, ФИО3 и сын оставлены на учете очередников округа, как не необеспеченные жилой площидью.

ФИО3 умер 11 января 2023 г.

На момент рассмотрения настоящего дела в спорном жилом помещении зарегистрированы Истцы ФИО1, ФИО2 и Ответчики ФИО3 и ФИО4

Как следует из представленных суду квитанций, после выезда из квартиры ФИО3 оплачивала жилищные и коммунальные платежи.

Истцами также представлены доказательства несения расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, из которых следует, что ФИО1 оплату жилищных и коммунальных услуг осуществлял только на основании судебных актов.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела ФИО7 пояснила суду, что является матерью Истцов и супругой покойного ФИО3 указывала, на то, что с момента выбытия ответчика из спорного жилого помещения ФИО3 не претендовала на проживание, коммунальные платежи не оплачивала, дополнительно пояснила, что ключи от входной двери не передавала ответчикам, оплату за коммунальные услуги не производила в связи с тяжелым материальным положением.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО8 была близко знакома с ФИО3 и ФИО3 в период их брака, в период брака у ФИО3 появилась вторая семья, разрыв отношений между бывшими супругами проходил конфликтно, в следствие чего ответчик была вынуждена покинуть место проживания.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Как следует из ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворению не подлежат.

ФИО3, была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрирована в квартире, ФИО3 и ФИО3 на основании распоряжения Префектуры ЮАО № 01-44-1554 от 15.10.2009 предоставлена освободившуюся комнату № 2, коммунальные платежи оплачивала, исходя из показаний свидетелей, ФИО3 вынуждено выехала из спорного жилого помещения.

Истцы в настоящее время также чинят препятствия во вселении Ответчиков в спорную квартиру, в связи с чем ФИО3 была вынуждена обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, что подтверждается Талоном уведомлением о принятии заявления Отделом МВД по Донскому району г. Москвы № КУСП 8919.

ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире по рождению.

В силу своего возраста несовершеннолетний ФИО4 был лишен возможности самостоятельно осуществлять свои жилищные права и обязанности и проживать по месту своей регистрации.

Согласно статье 3 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от 13 июня 1990 г. № 1559-1) во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции о правах ребенка).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Факт проживания несовершеннолетнего в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает, что встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликаты ключей, подлежат удовлетворению.

С учетом удовлетворения встреченных исковых требований ФИО3 и ФИО4, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Разрешая исковые требования об определении долей в оплате ЖКУ суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из исковых заявлений и пояснений сторон, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4 ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, между ними сложились неприязненные отношения.

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости определения долей оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <...> в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования - удовлетворить.

Вселить ФИО3, ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, 1-й Рощинский <...>.

Возложить обязанность на ФИО1 не чинить препятствия ФИО3, ФИО4 в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: Москва, 1-й Рощинский <...>.

Возложить обязанность на ФИО1 выдать ФИО3, ФИО4 ключи от входной двери в жилое помещение расположенное по адресу: Москва, 1-й Рощинский <...>.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, 1-й Рощинский <...>, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд города Москвы.

Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2025.

Судья: А.В. Мартынов