Дело № 2-2675/2025

УИД 78RS0023-01-2024-012461-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг с наследников,

УСТАНОВИЛ:

Истец указал, что собственник квартиры <адрес>, умер, однако за период с 01.02.2022 по 30.05.2024 имеется задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 108 574,18 руб., в связи с чем начислены пени. На основании чего истец в уточненном иске просил взыскать с наследников указанную задолженность, а также пени, расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес>, принадлежала по ? доли ФИО2 и ответчику ФИО1

Согласно справке формы № 9 СПб ГКУЖА Фрунзенского района Санкт-Петербурга ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу 18.03.2022 в связи со смертью, а ответчик ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с 26.02.2001.

Из наследственного дела ФИО2 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились её сыновья – ответчики ФИО1 и ФИО1, следовательно, ответчик ФИО1 принял наследство в размере ? доли квартиры, а ФИО1 стал собственником ? долей (1/4+1/2).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142–1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Для приобретения наследства согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

При таких обстоятельствах, приняв от умершего часть наследства, ответчики приняли всё причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, в том числе квартиру по спорному адресу, поэтому несет бремя содержания жилого помещения и обязан оплачивать коммунальные услуги.

Довод ответчика ФИО1 о том, что брат его в квартиру не пускает, не освобождает его как принявшего наследство умершей от несения бремени его содержания и уплаты жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно представленному расчету исковых требований за период с 01.02.2022 по 30.05.2024 сформировалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 108 574,18 руб. (1/4 доля - 27 143,54 руб., ? долей - 81 430,62 руб.), в связи с чем по состоянию на 19.06.2025 начислены пени в размере 52 943,08 руб. (1/4 доля - 13 235,77 руб., ? долей - 39 707,31 руб.). Представленный суду расчет исковых требований судом проверен, ответчиком не оспорен.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств оплаты задолженности суду не представили, как и не представили свой контррасчет.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать понесенные судебные расходы по уплате госпошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» (ИНН №) задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 30.05.2024 в размере 27 143,54 руб. и пени по состоянию на 19.06.2025 в размере 13 235,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 461,50 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» (ИНН №) задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 30.05.2024 в размере 81 430,62 руб. и пени по состоянию на 19.06.2025 в размере 39 707,31 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 384,50 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025