УИД 50RS0010-01-2025-002364-04

производство №2-3169/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 г.

Г.о. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Любаевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств в счет компенсации стоимости доли имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом, произвести раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признав единоличное право собственности ФИО2, взыскать с ответчика в свою пользу 2 725 000 рублей в счет компенсации стоимости 1/2 доли квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который 14 августа 2024г. прекращен на основании решения мирового судьи. Спорная квартира является совместно нажитым имуществом, соглашение о разделе между сторонами не достигнуто, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

ФИО2 иск признала, о чем представила письменное заявление, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

АО «Тбанк» (третье лицо) отзыв относительно исковых требований не представило, в удовлетворении ходатайства представителя третьего лица об отложении судебного заседания отказано за необоснованностью.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, 03 ноября 2017г. между ФИО1 и ФИО5 заключен брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

22 апреля 2019г. между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продает покупателю, а покупатель приобретает в собственность квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>. Недвижимое имущество продается за 5 450 000 рублей. Оплата производится в следующем порядке: 30 000 руб. уплачены покупателем наличными продавцу до подписания настоящего договора купли-продажи, 515 000 руб. будут уплачены покупателем в течение 3 дней после государственной регистрации перехода права собственности, окончательный расчет производится за счет кредитных средств путем уплаты покупателем продавцу суммы в размере 4 905 000 руб. не позднее 3 банковских дней после государственной регистрации перехода права собственности.

22 апреля 2019г. между АО "КБ ДельтаКредит" и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставляет заемщикам кредит в размере 4 905 000 руб., под 10,50% годовых сроком на 302 месяца на приобретение квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>. Обеспечением кредита является залог указанной квартиры.

14 мая 2019г. между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) подписан акт сдачи-приемки недвижимого имущества, в соответствии с которым продавец передает, а покупатель принимает недвижимое имущество, расположенное по адресу: МО, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, с 06 мая 2019г. ФИО8 является собственником квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

Закладная, удостоверяющая права из заключенного кредитного договора № передана АО "ТБанк" на основании заключенного с ПАО "Росбанк" договора купли-продажи закладных № от 08 ноября 2024г. По состоянию на 19 апреля 2025г. задолженность по кредитному договору составляет 4 844 187,92 руб., из которых: 4 543 118,39 руб. - основной долг, 34 796,55 руб. - проценты.

На основании решения мирового судьи судебного участка №49 Железнодорожного судебного района Московской области от 12 июля 2024г., 14 августа 2024г. прекращен брак между ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с п.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как следует из п.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу.

Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку ответчиком не оспаривалась ни стоимость заявленного к разделу имущества, ни предложенный истцом порядок раздела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то есть передаче в собственность ответчику квартиры, расположенной по адресу: МО, <адрес>, взыскании с ответчика в пользу истца компенсации стоимости квартиры в размере 2 725 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в т.ч. с учетом того, что разрешение заявленных в настоящем исковом заявлении исковых требований не может повлиять на права и обязанности сторон настоящего дела по отношению к каким-либо иным лицам, суд принимает признание иска и удовлетворяет в связи с этим исковые требования в полном объеме.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

Ул. Струве мкр. Железнодорожный относится к г. Балашиха Московской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании совместно нажитым имуществом супругов, разделе совместно нажитого имущества, взыскании денежных средств в счет компенсации стоимости доли имущества.

Признать совместно нажитым в период брака между ФИО1 и ФИО2 имущество в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 58 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Произвести раздел имущества, признав единоличное право собственности ФИО2 на двухкомнатную квартиру площадью 58 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства в размере 2 725 000 рублей в счет компенсации стоимости ? супружеской доли (стоимости спорной квартиры).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья

мотивированное решение

составлено 24 июля 2025 г.