Дело № 2-671/2023

УИД № 44RS0028-01-2023-000357-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома

31 мая 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

с участием помощника судьи Лагашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунсервис» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления, горячего и холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., лицевой счет №....

В указанном помещении по данным, имеющимся у МУП «Коммунсервис» Костромского района, проживают ответчики.

Жилое помещение принадлежит ответчикам на праве собственности по 1/2 доле за каждым.

За период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению составила 98 521 рубль 56 копеек.

По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1692/2022 от 06 июня 2022 года о взыскании с должника ФИО1 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района заложенности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 января 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 68 874 рублей 63 копеек.

В связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения данного судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области от 13 сентября 2022 года судебный приказ отменен.

Указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает ответчикам коммунальные услуги надлежащим образом. Однако ответчики свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг своевременно не исполняют.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 332 ГК РФ истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 98 521 рубля 56 копеек в равных долях с каждого, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 января 2021 года по 05 апреля 2023 года в размере 20 978 рублей 49 копеек в равных долях с каждого, а всего на общую сумму 119 500 рублей 05 копеек в равных долях с каждого по 59 750 рублей 03 копейки.

В ходе рассмотрения дела заявленные исковые требования были уточнены, в окончательном виде предъявляя требования к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2, истец МУП «Коммунсервис» Костромского района просит суд взыскать: с ответчика ФИО1 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 13 353 рублей 67 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 1 100 рублей 41 копейки, а всего взыскать 14 454 рубля 08 копеек; с ответчика ФИО3 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 18 399 рублей 52 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 1 461 рубля 49 копейки, а всего взыскать 19 861 рубль 01 копейку; с ответчика ФИО5 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 66 768 рублей 37 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 5 501 рубля 99 копейки, а всего взыскать 72 270 рублей 36 копеек.

Истец МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель истца ФИО6 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявляли.

Третье лицо ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что считает себя надлежащим ответчиком по делу, поскольку он, С.И.С. и В.Т.Н. с 01 ноября 2019 года проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на основании договора найма. Он, ФИО7, взял на себя обязательство оплачивать коммунальные услуги. Долг образовался по его вине, в связи с чем полагает, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть взыскана с него. Также просит суд применить срок исковой давности.

Суд, с учетом мнения стороны истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям, предоставленным суду Филиалом ППК «Роскадастр» по Костромской области квартира, расположенная по адресу: ..., на праве собственности принадлежит ФИО1 (1/8 доля в праве с 12 мая 2016 года), ФИО8 (5/8 доли в праве с 12 мая 2016 года), ФИО4 (1/4 доля в праве с 06 ноября 2011 года).

Согласно справке администрации Никольского сельского поселения в квартире по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1, с 21 ноября 2001 года по настоящее время, ФИО2, с 21 ноября 2001 года по настоящее время.

Материалами дела подтверждается, что МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области осуществляют деятельность по теплоснабжению, организации холодного водоснабжения на территории Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Таким образом, ответчики являлись потребителями коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру в спорный период.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 ЖК РФ порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, а также ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правил) объем коммунальных услуг с учетом количества собственников жилого помещения рассчитывается только при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан.

В свою очередь, из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22, следует, что неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу закона собственники обязаны независимо от факта пользования вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). Временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Кроме того, факт непроживания собственника в принадлежащем жилом помещении, не освобождает его от обязанности по внесению платы за отопление, поскольку указанные расходы по своему характеру связаны с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике.

Суд считает установленным факт существования между истцом и ответчиками договорных отношений, поскольку ответчики являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг, поставляемых МУП «Коммунсервис» Костромского района в заявленный период.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность, о взыскании которой заявлено МУП «Коммунсервис».

МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг ответчикам выполняет. Доказательств обратному суду не представлено.

В свою очередь, судом установлено, что за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года ответчиками оплата предоставленных коммунальных услуг производилась нерегулярно и не в полном объеме.

Так, за указанный период за ответчиками образовалась задолженность в сумме 106 585 рублей 45 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным. Доказательств обратному, либо оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, указанная сумма задолженности подлежит взысканию в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, истцом в порядке ст. 155 ЖК РФ заявлена ко взысканию неустойка за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 8 063 рублей 89 копеек.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доводы стороны третьего лица о том, что он, как наниматель жилого помещения, является надлежащим ответчиком, поскольку в спорный период не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, является несостоятельным, поскольку документально не подтвержден.

С учетом указанных положений, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением судьи от 14 марта 2023 года МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.

Поскольку требования МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области полежат удовлетворению в полном объеме, при этом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 13 353 рублей 67 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 1 100 рублей 41 копейки, а всего взыскать 14 454 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят четыре) рубля 08 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 18 399 рублей 52 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 1 461 рубля 49 копейки, а всего взыскать 19 861 (девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 01 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 декабря 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 66 768 рублей 37 копеек, пени по оплате коммунальных услуг за период с 02 октября 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 5 501 рубля 99 копейки, а всего взыскать 72 270 (семьдесят две тысячи двести семьдесят) рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 578 (пятисот семидесяти восьми) рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 794 (семисот девяносто четырех) рублей 44 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 2 368 (двух тысяч трехсот шестидесяти восьми) рублей 11 копеек.

Разъяснить, что ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2023 года.