УИД77RS0003-02-2025-012227-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7195/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором просит о прекращении права фио, ... пользования квартирой № 538 по адресу: адрес и об их снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании заочного решения Бутырского районного суда адрес от 01.03.2025 является собственником спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности к истцу, ДГИ адрес просит суд прекратить право пользования фио, ФИО2 спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио являлась собственником квартиры по адресу: адрес.

фио умерла 01.01.2006.

С заявлением о принятии наследства после смерти фио обратился ДГИ адрес о признании права собственности на выморочное имущество.

Постановлением нотариуса адрес фио от 02.12.2024, в совершении нотариального действия было отказано.

Согласно сведениям ЕЖД на спорную квартиру, по месту жительства в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате ЖКУ составляет сумма

Заочным решением Бутырского районного суда адрес от 10.03.2025, вступившим в законную силу 20.06.2025, признано право собственности адрес на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Диспозиция п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности на спорную квартиру к истцу, изложенное является основанием для прекращения права пользования фио, ФИО2 на спорную квартиру, и имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой № 538, расположенной по адресу: адрес, за ответчиками не сохраняется и прекратилось с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение и последние в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета в квартире № 538, расположенной по адресу: адрес по вступлении решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.