Дело №...
54RS0№...-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2023 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Никитенко И.В.
При секретаре Филипповой С.Д.
с участием помощника прокурора Захаровой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом представленных уточнений, занесенных в протокол судебного заседания, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Зарегистрированный ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в дом не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.
Истец – ФИО1 в судебном заседании уточненные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №....
По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 16).
Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован по его просьбе. В жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал в нем, совместное хозяйство с собственников не вел, оплату коммунальных услуг и по содержанию жилья не производил, в доме нет каких-либо личных вещей ответчика и спальных мест. Регистрация ответчика носит формальный характер.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании объяснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, которые показали, что ответчик никогда у истца не проживал, вещей его в доме нет.
Не доверять показаниям данных свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. О недостоверности, либо недопустимости данного доказательства ответчик не заявил.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.
Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, по иску о признании не приобретшими права на жилое помещение следует исходить из: основания регистрации в жилом помещении; причин, ставших препятствием для реализации права пользования и вселения; характер нарушения законодательства при вселении в жилое помещение; законность основания возникновения права пользования жилым помещением; вид права на жилое помещение; наличие другого жилого помещения; срок осуществления права на вселение; обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников; другие обстоятельства, определяемые в конкретной ситуации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как членом семьи либо родственником истца не является, в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг осуществляет истец. Какого - либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, проживании не заключалось, собственник не желает предоставлять ответчику жилое помещение для пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Таким образом, суд считает исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко