Дело №2-1804/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Струковой П.С.

при помощнике судьи – Дышлевской Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» о непредоставлении документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» мотивируя его тем, что при рассмотрении гражданского дела № судом не был принят его встречный иск, в котором он указал о нарушении его прав потребителя ответчиком, поскольку ему не была предоставлена возможность ознакомления с документами балансовой принадлежности внутридомовых сетей дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, просит суд обязать ООО «УК» предоставить эти акты для ознакомления. Истец так же ссылается на обстоятельства указанные им в гражданском деле №.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные возражения.

С учетом надлежащего извещения, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая Компания».

Ленинским районным судом города Севастополя было рассмотрено дело № по иску ООО «УК» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени за пользование жилым помещением.

Из данного решения усматривается, что ООО «УК» просило суд взыскать задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся в период с февраля 2016 года по январь 2023 года в сумме 31 789,99 руб., пени в размере 22 153, 76 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1818 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., судебные расходы на почтовые отправления в размере 81 руб.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ иск был удовлетворен частично. Суд взыскал задолженность по оплате за содержание жилого помещения в сумме 11 739,17 руб., пени в сумме 1 865,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины 458,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1008,80 руб.

Апелляционным определением решение суда оставлено без изменения.

Решение Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было отменено апелляционной инстанцией, а производство по делу прекращено.

Согласно пункту 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Пунктами 31, 33 постановления Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", предусмотрено, что управляющая компания обязана раскрывать информацию, связанную с управлением. Управляющая организация, не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам, в том числе путем размещения на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлена копия ответа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ исх. 410 на его обращение, в котором указано о возможности ознакомления и получения акта, а так же о возможности ознакомления с актами балансовой принадлежности внутридомовых систем многоквартирного дома в котором он проживает.

Сведений о фактическом ознакомлении с данными документами ФИО1, в материалы дела не представлено.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ООО «Управляющая компания о возложении обязанности предоставить документы - отказать.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.С. Струкова