ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-5907/2022
43RS0001-01-2022-009654-78
14 декабря 2022 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Макаровой Л.А.
с участием помощника прокурора Ленинского района города Кирова ЗемцоваВ.С.,
при секретаре Лосевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован и проживает по договору социального найма от {Дата изъята} {Номер изъят} в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят}. Ранее квартира была предоставлена его родителям: ФИО3 и П.Л.СА., которые умерли {Дата изъята} и {Дата изъята} соответственно. Кроме истца, в квартире с {Дата изъята} зарегистрирован его сын – ФИО2, {Дата изъята} г.р.. Фактически после рождения сына истец с женой (ФИО4) проживали в квартире по адресу: {Адрес изъят}, принадлежавшей П.Т.АБ. В {Дата изъята} ответчик вместе с матерью переехали на постоянное место жительство в другой регион, где и проживают по настоящее время по адресу: {Адрес изъят}. Фактически ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире по адресу: {Адрес изъят}. Был зарегистрирован по данному адресу формально. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Никаких препятствий для проживания у ответчика нет. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик никогда не нес и не несет. Считает, что ответчик утратил право пользования муниципальным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят} снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления повестки по месту регистрации и известному месту жительства, от получения судебной корреспонденции уклонился, почтовые отправления возвращены в материалы дела в связи с истечением срока хранения. Причина неявки суду не известна, отзыва и ходатайств не представлено.
Представитель третьего лица – администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили письменный отзыв, согласно которому полагает, что юридически значимым и подлежащим доказыванию при разрешении настоящего спора являются факты добровольного и фактического выбытия ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения. Принятие решения по существу спора оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управление по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Земцов В.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры и проживает в другом регионе.
Суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.
Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО2 родился {Дата изъята}, в качестве отца указан ФИО1, в качестве матери – П.Т.АВ. (л.д. 13).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен {Дата изъята} на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского района г.Кирова от {Дата изъята} о расторжении брака (л.д. 15).
Как следует из копии договора социального найма жилого помещения от {Дата изъята} {Номер изъят}, он заключен между наймодателем МО «Город Киров» в лице МАУ «УЖХ г.Кирова» и нанимателем ФИО3, зарегистрированным в квартире с {Дата изъята} Договор заключен в отношении квартиры по адресу: {Адрес изъят}. С {Дата изъята} нанимателем по данному договору является ФИО1. В приложении № 1 от {Дата изъята} к договору указан следующий перечень членов семьи нанимателя: ФИО1 – наниматель, ФИО5 – мать нанимателя, ФИО2 – сын нанимателя. В соответствии с п. 7.2 договора в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 8.2 договора временное отсутствие нанимателя и членов его семьи не влечет изменение прав и обязанностей по настоящему договору. В силу п. {Дата изъята} члены семьи нанимателя, указанные в приложении № 1 имеют равные с нанимателем обязанности, вытекающие из договора, в том числе использовать жилое помещение по назначению, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 16-23).
ФИО3 умер {Дата изъята} (л.д. 12).
Согласно справке ООО «Расчетно-информационный центр» г.Кирова Участок № 2 от {Дата изъята}, в квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, зарегистрированы: с {Дата изъята} наниматель – П.А.АБ., с {Дата изъята} его мать – ФИО5 и с {Дата изъята} сын истца – ФИО2, {Дата изъята}. Сама квартира является благоустроенной, имеет общую площадь 58,4 кв.м., состоит из трех комнат, находится в муниципальной собственности (л.д. 10).
ФИО5 умерла {Дата изъята} (л.д. 14).
Из справки МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 13 им.А.Л.Широких» от {Дата изъята} {Номер изъят}следует, что ФИО2 являлся учащимся этой школы, был зачислен в нее с первого класса с {Дата изъята}. Сама школа расположена в Удмуртской Республике в г.Сарапуле (л.д. 11).
Как следует из квитанций о начислении платы за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: {Адрес изъят}, квитанции выставляются на имя истца ФИО1, расчет платы производится с учетом 3 проживающих лиц (по состоянию на {Дата изъята}), задолженность по платежам отсутствует. Плата вносится истцом (л.д. 24-28).
Выслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Так, согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основаниичасти 3 статьи 83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основаниичасти 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласночасти 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого в помещения, расположенного по адресу {Адрес изъят}. Сама квартира находится в муниципальной собственности. С {Дата изъята} по настоящее время помимо истца в спорном помещении зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя – сын истца ФИО2, который на момент рассмотрения дела является совершеннолетним.
При этом из пояснений истца и исследованных в судебном заседании доказательств (справка из школы) следует, что ответчик никогда фактически в квартиру не вселялся и не проживал в ней, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Доказательства обратного отсутствуют. С {Дата изъята} по настоящее время ответчик проживает в <...>, посещал школу в этом городе, проживал по месту жительства своей матери. После достижения совершеннолетия никаких попыток проживать в спорном жилом помещении ответчик не предпринимал, по назначению квартиру не использовал. Указанные обстоятельства в установленном порядке не опровергнуты.
Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, фактически никогда в него не вселялся, его отсутствие в квартире носит постоянный и добровольный характер, связан с выбором иного населенного пункта для постоянного проживания (г.Сарапул). Доказательств того, что ответчику когда-либо чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, суду не представлено. С момента рождения ответчик фактически проживал по месту жительства с матерью, которая в спорную квартиру никогда не вселялась.
Вышеперечисленные установленные судом обстоятельства явно свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, в связи с расторжением с ним договора социального найма как в силу закона, так и в силу договора. Личная воля ФИО2 на отказ от пользования жилым помещением по договору социального найма явно прослеживается из установленных судом обстоятельств.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика утратилось и оснований для его сохранения за ним не имеется, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, производные от данного требования истца П.А.АВ. также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в размере 300 рублей (л.д. 9).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, {Дата изъята} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.
Решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата изъята} года рождения, с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 21.12.2022.
Судья Л.А. Макарова
Заочное решение10.01.2023