Гражданское дело №2-945/2025
40RS0026-01-2025-000377-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Светофор», Администрации города Обнинска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к ГК «Светофор», Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:040504:2165, площадью 20+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Светофор», земельный участок 231, мотивированный тем, что истица в порядке наследования является собственником гаражного бокса 231, расположенного по адресу: <адрес>, тер. ГК «Светофор». Право собственности на указанный гаражный бокс было зарегистрировано в установленном законом порядке, а право собственности на земельный участок под гаражным боксом оформлено не было.
Стороны, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании участия не принимали. Истица в заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено следующее:
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О перерегистрации земельного участка», гаражному кооперативу «Светофор» перерегистрирован земельный участок площадью 3,8310га, в том числе под постройками в частной собственности и бессрочном пользовании членов ГК – 2,3010га, земли общего пользования (в бессрочном пользовании гаражного кооператива) – 1,5300га.
ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из незавершенного строительством гаражного бокса 231, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Светофор», площадью застройки 19,5 кв.м, с незавершенным строительством подвалом бетонным, степень готовности 70%.
Право собственности истицы на указанный гаражный бокс зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Истица является членом ГК «Светофор» с 2016 года, что подтверждается справкой ГК «Светофор».
Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена схема расположения земельного участка 231, площадью 20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Светофор», земельный участок 231.
Земельной участок 231 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с номером 40:27:040504:2165, площадью 20+/-2 кв.м, по адресу: <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Светофор», земельный участок 231, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.
Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН ответствуют.
Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что истица является членом ГК «Светофор» и собственником гаражного бокса 231, расположенного на спорном земельном участке, который был образован из земельного участка, выделенного в собственность членам кооператива в установленном законом порядке, в связи с чем за истицей, как собственником указанного гаражного бокса, должно быть признано право собственности на земельный участок, расположенный под ним, с кадастровым номером 40:27:040504:2165, площадью 20+/-2 кв.м, по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, квартал «Гаражная застройка «Светофор», земельный участок 231.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для регистрации за ФИО1 <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 20+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Медведева