Дело № 2-1-5995/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Усовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2022 гола в г. Калуге гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ-19» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

26 мая 2022 ООО «ЖРЭУ-19» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуги, уточнив исковые требования просило взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность в размере 129488,47 руб. (за период с 01.05.2019 по 31.03.2022), пени – 69125,22 руб., а также расходов по оплате госпошлины, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: , своевременно жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, плату за содержание общего имущества не вносят. Данный дом находится в управлении истца.

Истец в лице представителя по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержал с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги не оспаривала, просила вынести суд решение о взыскании задолженности только с нею, поскольку она является ответственным квартиросъемщиком, также просила суд снизить размер пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Ответчик ФИО2 третьи лица, Городская Управа города Калуги, УЖКХ г. Калуги в судебное заседание не явились, представителей не направили о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ-19» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: , за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями . В данной квартире согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с 01.05.2019 по 31.03.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 129488,47 руб.

Установленные обстоятельства, как и размер задолженности, подтверждаются материалами дела, и не оспорены ответчиками.

В соответствии со статьями 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 155 ч.7 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги, является управляющая организация.

В силу ст. 67 Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлен полный помесячный расчет задолженности, который суд признает верным и проверяемым. Обратного суду не представлено.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиком пени в размере 69125,22 руб.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд с учетом ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу, что размер суммы пени подлежит снижению до 10 000 руб., ввиду явной несоразмерности нарушенного обязательства. При этом, суд учитывает, тяжелое материальное положение ответчиков, нахождение на иждивении у ответчика ФИО2 несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период взыскания спорной задолженности, а также тот факт, что ответчик ФИО1. страдает радом заболеваний.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в равных долях.

В силу п.10 ч.1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ-19» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ЖРЭУ-19» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 129488 руб. 47 коп., пени в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 3989 руб. 77 коп.

Возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3542 руб. 73 коп. по платежному поручению №273 от 23.05.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В.Гудзь

Мотивированное решение составлено 21 июля 2022 года.