УИД: 50RS0010-01-2024-005692-92

Дело № 2-404/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Быковой О.М., при секретаре Демидовой Д.А., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителя адвоката Уторбаева Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании договора купли продажи квартиры и комнаты, соглашения об авансе недействительными, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО4, в котором с учетом уточнения просит признать недействительными договор купли продажи квартиры от 09 сентября 2024 года по адресу: <адрес>, мкр.Павлино, <адрес> договор купли-продажи комнаты в квартире по адресу: <адрес>, мкр.Железнодорожный, <адрес>, ком.3, соглашения об авансе от ДД.ММ.ГГГГ; применить последствия недействительности сделок и прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр.Павлино, <адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру, прекратить право собственности ФИО3 на комнату, по адресу: <адрес>, мкр.Железнодорожный, <адрес>, ком.3, признать за ФИО1 право собственности на указанную комнату, перечислить ФИО1 денежные средства с депозитного счета суда, внесенные ФИО3 в размере 2920092,13 рублей.

Истец и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании предоставила заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ранее предоставила заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО3 (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) о признании договора купли продажи квартиры и комнаты, соглашения об авансе недействительными, применении последствий недействительности сделок – удовлетворить.

Признать недействительными договор купли продажи квартиры от 09 сентября 2024 года по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО1 и договор купли-продажи комнаты в квартире по адресу: <адрес>, ком.3, соглашения об авансе от 31 июля 2024 года, заключенные между ФИО3 и ФИО4, применив последствия недействительности сделки.

Прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр.Павлино, <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр.Павлино, <адрес>.

Прекратить за ФИО3 право собственности на комнату, по адресу: <адрес>, мкр.Железнодорожный, <адрес>, ком.3.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, по адресу: <адрес>, мкр.Железнодорожный, <адрес>, ком.3.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2920092,13 рублей путем перечисления или выдачи денежной суммы в размере 2920092,13 рублей со счета Управления Судебного департамента в Московской области ФИО1, внесенные ФИО3 14 октября 2025 года и 11 ноября 2025 года по гражданскому делу №2-404/2025 (№2-5243/2024).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

копия верна судья секретарь

Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2025 года.