22RS0***-74 Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.,
при секретаре ДАННЫЕ ФИО1,
при участии прокурора ДАННЫЕ ФИО2,
с участием истца ДАННЫЕ ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указывает, что истец является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ДАННЫЕ ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2015 году, так как, являясь матерью истца временно проживала в жилом помещении истца. Но уже более 5 лет ответчик в жилом помещении истца не проживает. От добровольного снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик уклоняется, на звонки не отвечает.
На основании изложенного, истец просит признать ДАННЫЕ ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что истец ДАННЫЕ ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Документы-основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу *** к имуществу ДАННЫЕ ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по завещанию, является сын умершей - ДАННЫЕ ФИО2. В наследственную массу, принятую ДАННЫЕ ФИО2 входит: 1/2 доля в прав собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ДАННЫЕ ФИО2 (владелец); с ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью); с ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2
В соответствии с адресной справкой по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДАННЫЕ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии со сведениями из ЕГРН ДАННЫЕ ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебном заседании допрошен свидетель ДАННЫЕ ФИО2, которая пояснила, что является супругой истца, начала совместно проживать с истцом с октября 2020 года. Ответчик в спорной квартире не проживала, у неё есть своё жилье, назад вселяться не собирается, вещей не имеет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ДАННЫЕ ФИО2 пояснил, что является соседом истца, ответчик с 2018 года не проживает в спорной квартире, выехала в <адрес>, проживает там со старшим сыном. В спорной квартире вещей ответчика не имеется. Свидетель помогал ответчику с переездом. В спорную квартиру ответчик не вселялась.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истца в реализации его жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ДАННЫЕ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ДАННЫЕ ФИО2 в пользу ДАННЫЕ ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.
Судья
И.Ю. Комиссарова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Верно, судья
И.Ю. Комиссарова
Секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
решение суда в законную силу не вступило,
секретарь судебного заседания
ДАННЫЕ ФИО1
Подлинный документ находится в гражданском деле
*** Индустриального районного суда
<адрес> края