Дело 2-2899/2022
25RS0001-01-2022-002785-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2022 года
Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Н.А. Ярошевой
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока А.П. Руденко,
при секретаре А.А. Рубан,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: . В этой квартире зарегистрирован и проживает ее совершеннолетний сын ФИО2, который имеет постоянный заработок, в состоянии обеспечить свою семью, состоит в браке с 03.09.2016. На ее просьбы освободить жилое помещение ответчик не реагирует. Его проживание является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Истец просит выселить ФИО2 из без предоставления иного жилого помещения.
Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, пояснила, что квартира была приобретена в 2012, ответчик зарегистрирован и проживает в квартире с 2017. Вместе с ней в этой квартире сын никогда не проживал. На ее требования освободить квартиру ответчик не реагирует, в квартиру не пускает. Отношения между ней и сыном испортились в 2016, после того как сын женился. В настоящее время они практически не общаются.
Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания был уведомлен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания либо о рассмотрение дела в его отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с п.1 ст.35 и п.1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми, принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме этого, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, а также Федеральным законом от 30.04.2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ и мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца и ее представителя, заключение помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: , на основании договора купли-продажи от 12.11.2012 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 31.03.2022.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 является совершеннолетним, квартира приобретена истцом в 2012, в указанной квартире истец с ответчиком никогда не проживали, при этом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено доказательств того, что между ним и истцом была достигнута договоренность, либо заключено соглашение о пользовании спорной квартирой
Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.
На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).
Как следует из пояснений истца и ее представителя, проживание ответчика в спорной квартире нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения, в том числе препятствует возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ФИО2 из квартиры по адресу: .
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , ИНН №, из квартиры по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Ярошева