Дело № 2-1376/2022

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

установил:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчице, являющейся гражданкой Украины, принадлежит земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградского района Краснодарского края. В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» истец просит понудить ответчицу продать принадлежащую ей земельную долю (42700/2468050) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № <...> расположенный по <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не прибыла, от ее представителя ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просит отказать, поскольку ответчица проживает на территории РФ и является гражданкой РФ.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно ч. 1 ст. 5 указанного Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Как следует из материалов дела, ответчице на праве собственности принадлежит доля (42700/2468050) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № <...> расположенный по <адрес>

Ответчица зарегистрировала право собственности на вышеуказанную земельную долю, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № <...> от 07.05.2015 года, дата государственной регистрации 15.05.2015 года, номер государственной регистрации № <...>, удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа ФИО3 Право собственности ответчицы подтверждается также выпиской из ЕГРН от 13.10.2022 года.

Согласно уведомления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица № <...> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 внесены изменения в ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Согласно паспорта серии № <...> № <...> ФИО1, <данные изъяты> является гражданской РФ с 2014 года.

При таких обстоятельствах исковые требования о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения нельзя признать основанными на законе, они противоречат нормам материального права, регулирующим порядок возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, а также отношения по продаже недвижимого имущества.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Другие доводы истца направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, в связи с чем основанием для удовлетворения иска являться не могут.

Судом, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, однако суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Департаменту имущественных отношений Краснодарского края в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись. М.Ю. Калнина