РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Анадырь 21 октября 2022 года

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе председательствующего судьи Жукова А.Н.,

при секретаре Пушаевой Б.Л.,

с участием:

прокурора – старшего помощника Анадырского межрайонного прокурора Федотовой И.А.,

представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2022 по исковому заявлению Администрации городского округа Анадырь к ФИО2 о выселении нанимателя из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа Анадырь обратилась в суд с указанным исковым заявлением, сославшись на следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, является собственностью Администрации городского округа Анадырь. Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги и выписке из финансово-лицевого счета, нанимателем указанного жилого помещения является ответчик, который был вселен в указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения №/м от ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем в настоящее время. В настоящее время обязательства нанимателя по своевременному и в полном объеме внесению в установленном порядке платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Так с 1 августа 2021 года ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере 141 245 рублей 79 копеек. Ранее мировым судьей судебного участка города Анадыря выносились судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (20 сентября 2019 года и 25 июня 2021 года). Уважительных причин неоплаты у ответчика не имеется. В феврале 2021 года истец уже обращался в суд с аналогичным исковым заявлением при рассмотрении которого между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение, однако ответчиком его условия по погашению задолженности и внесению оплаты по текущим платежам не исполнены. Ответчик на является получателем социального пособия и субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Администрация готова предоставить ответчику другое жилое помещение свободное от прав других лиц, пригодное для постоянного проживания, а именно комнату, расположенную по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес> <адрес>, которое является муниципальной собственностью, находится в удовлетворительном состоянии, свободно от прав других лиц. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 18,2 кв.м., что соответствует требованиям, установленным частью 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 2-4).

Возражений на исковое заявление от ответчика суду не представлено.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Анадырь по доверенности ФИО6 поддержала требования истца по основаниям, изложенным в иске, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявил о признании исковых требований истца в полном объеме, указав, что действительно имеет задолженности по внесению оплаты за жилое помещение в котором проживает и коммунальные услуги, а именно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом, уважительных причин по невнесению оплаты не имеет. В настоящее время трудоустроен. Последствия признания исковых требований истца понятны.

Прокурор в судебном заседании указала, что принятие судом признания ответчиком иска не будет противоречит закону и нарушать интересы сторон и иных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ней с 12 октября 2012 года, что подтверждается постановлением Администрации городского округа Анадырь от 20 сентября 2012 года, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 10, 12-14, 15, 16).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанной квартиры является городской округ Анадырь (л.д. 8-9).

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно пункту 1 статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

На основании статьи 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ответчик в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в котором проживает - <адрес>. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось и подтверждено материалами дела, а именно карточками лицевого счета № <данные изъяты> (л.д. 17, 18).

В судебном заседании ответчик пояснил, что уважительных причин неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у него не имеется. В настоящее время трудоустроен. Каких-либо заболеваний также не имеется. Данное обстоятельство подтверждается также иснформацией ГБУЗ «Чукотская окружная больница» (л.д. 23).

Администрацией предоставлены доказательства о возможности предоставления ответчику иного жилого помещения по договору социального найма – <адрес> <адрес>, площадью 18.2 кв.м., которая является муниципальной собственностью, находится в удовлетворительном состоянии, свободно от прав других лиц. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой, выпиской из финансово-лицевого счета, актом обследования комнаты с фототаблицей (л.д. 50-52, 55, 56, 63-65).

Согласно частью 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Данные требования закона судом выполнены.

Сторонам в судебном заседании разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статей 39, 173, части 4 статьи 198 ГПК РФ.

Ответчик подтвердил свое волеизъявление на признание исковых требований истца, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, в совокупности с представленными доказательствами, в рассматриваемом случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца в полном объеме.

На основании части 1 статья 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче организацией искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в размере 6000 рублей.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, при этом истец, являясь органом местного самоуправления и на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета городского округа Анадырь государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Анадырь к ФИО1 о выселении нанимателя из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Анадырь государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи на него апелляционной жалобы в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Жуков

В окончательной форме мотивированное решение суда составлено 28 октября 2022 года.