Дело № 11- 70/2022
03MS0122-01-2023-001276-04
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 августа 2023 года г. Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Халиловой Л.М.,
при секретаре Ростовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО «Жилуправление №8» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ФИО1 ФИО9 на решение мирового судьи судебного участка №4 по г. Салавату Республики Башкортостан от 00.00.0000 года,
установил:
ООО «Жилуправление №8» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указав на то, что согласно данным ЕГРП ФИО2 является собственником помещения, расположенного по адресу: (адрес). Истец указывает, что обязанность по оплате взносов за жилищно-коммунальные услуги предусмотрена нормами жилищного законодательства. Вместе с тем, ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.
Истец просил взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилуправление №8» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000. в размере 17 963,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 718,54 руб.
Решением мирового судьи судебного участка №4 по г. Салават от 00.00.0000 исковые требования ООО «Жилуправление №8» удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000. в размере 17 963,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 718,54 руб.
В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит отменить решение мирового судьи от 00.00.0000., возобновить производство в суде соответствующей подведомственности заявленных исковых требований, поскольку защита прав лиц осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность является одной из задач арбитражного суда, ссылаясь на нарушение мировым судьей норм процессуального права и неправильное применение норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. В жалобе указывает, что у мирового судьи отсутствовали основания для принятия иска к производству суда и рассмотрению по существу, т.к. заявление не соответствовало ст.131,132 ГПК РФ. Поскольку судебный приказ по данным требованиям был отменен, заявленные требования не подлежат повторному рассмотрению, Кроме этого в жалобе ФИО2 ставит под сомнение само право истца на обращение в суд с таким исковым заявлением. Ссылается на отсутствие договорных отношений с ООО «Жилуправление №8» и отсутствием обязанности по оплате счетов, выставляемых управляющей организацией. Также указывает, что ЖК РФ не предусматривают возможности защиты прав управляющей компании.
Определением Салаватского городского суда от 00.00.0000 года суд перешел к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции гражданского дела по апелляционной жалобе ФИО3 на решение мирового судьи судебного участка №4 по г.Салават от 00.00.0000., к участию в деле привлечен в качестве третьего лица ФИО4
ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО3
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика ФИО3 по доверенности третье лицо ФИО4 поддержал доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца ФИО5 против удовлетворения жалобы возражала, указав, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
По положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, в пункте 1 статьи 319.1 ГК РФ закреплено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
В силу пункта 3 названной статьи, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Установлено, что ФИО3, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: (адрес), не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у нее образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом составляет за период с за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 17 963,71 руб.
Учитывая тот факт, что все начисленные истцом платежи были рассчитаны исходя из определенных договором перечня услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и размера платы по ним, при этом ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств принятия собственниками жилых помещений решения об установлении иного размера платы за содержание нежилого помещения представлено не было; контррасчет не представлен, в этой связи доводы ответчика о незаконности начисления платежей судом отклоняются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании задолженности в размере 17 963,71 руб., поскольку расчет задолженности основан на представленных в материалы дела доказательствах и не опровергнут ответчиком. Доказательств неправильности расчета, иного размера задолженности, ненадлежащего оказания услуг в нарушение требований статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не предоставлено.
Доводы о том, что мировым судьей уже был разрешен спор по тем же требованиям и между теми же сторонами в связи с чем в принятии иска должно было быть отказано суд считает не состоятельными.
В соответствии со ст.129 ГПК РФ при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Оснований для прекращения производства по делу не имеется, в связи с отменой судебного приказа о взыскании с ФИО3 в пользу ООО "Жилуправление №8" не имеется.
Доводы представителя ответчика заявленные в судебном заседании о том, что ФИО3 не получала исковое заявление опровергаются материалами дела, так согласно квитанции в адрес ответчика была направлена копия искового заявления, которая получена 00.00.0000., что следует из отчета об отслеживании отправлений почтовым идентификатором. Кроме того, ответчик не была лишена права ознакомиться с материалами гражданского дела, однако ходатайство не заявляла, сведений об отказе ей в данном ходатайстве материалы дела также не содержат.
Доводы апелляционной жалобы о подведомственности рассмотрения указанного иска арбитражному суду основаны на неправильном толковании норм права.
В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Подведомственность дел арбитражным судам определена в статьях 27 - 33 АПК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Настоящий спор не подведомственен арбитражному суду.
Поскольку исковые требования ООО Жилуправление №8" удовлетворены, судебные расходы по оплате госпошлины, понесённые истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 718,54 руб.
Руководствуясь ст.ст. 321-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №4 по г. Салавату Республики Башкортостан от 00.00.0000 года отменить.
Принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований ООО «Жилуправление №8».
Взыскать с ФИО1 ФИО10 (паспорт (данные изъяты).) в пользу ООО «Жилуправление №8» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. в размере 17 963,71 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 718,54 руб.
Определение вступает в законную силу со дня принятия.
На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.
Судья Л.М.Халилова