Дело №

УИД 05RS0№-02

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> 21 декабря 2022 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО3 с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, представившего доверенность № от 04.10.2022г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к администрации МО «<адрес>» о включении <адрес> площадью 77 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признании права собственности на него.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. Он, как единственный наследник, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. В связи с тем, что право собственности на <адрес> площадью 77 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем ФИО2 и это имущество не было включено в наследственную массу. При этом при жизни ФИО2 приватизировал указанную выше квартиру в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенным с Управлением муниципальной собственности Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> квартирой ФИО2 пользовался по назначению, нес бремя его содержания.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования уточнил и просил суд включить <адрес> площадью 77 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в наследственную массу.

Представитель ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО4 в судебном заседании удовлетворению уточненных исковых требований ФИО1 не возражал.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалынастоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о рождении V–БД №, выданного отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан в <адрес> усматривается, что отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, указан ФИО2.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан заключенным с Управлением муниципальной собственности Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. администрация передала квартиру, расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в собственность ФИО2.

Из свидетельства о смерти II–БД № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Нотариусом Хасавюртовского нотариального округа РД было отказано во включении в состав наследственной массы квартиры, расположенной по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в связи с тем, что правоустанавливающий документ не зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством при жизни наследодателя ФИО2.

Наследодатель ФИО2 умер после оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, но до государственной регистрации права собственности, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по независящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, когда администрация передала наследодателю ФИО2 в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан заключенным с Управлением муниципальной собственности Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. квартиру, расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в собственность, а наследодатель умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования истца и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить <адрес> Республики <адрес>ю 77 кв.м. в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И. Хадисова