Дело № 2-1335/2025 КОПИЯ
54RS0008-01-2025-000968-27
Поступило в суд 11.04.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С.,
при секретаре Братцовской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась суд с заявлением, в котором указывает, что по сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве бесхозяйного имущества приняты на учёт теплотрасса от УТ-1 до наружных стен жилых домов по <адрес> №, 3/2, 3/3, 3/4, кадастровый № протяженностью 555 м, теплотрасса УТ-2-1 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженностью 3м
Исходя из положений п. 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ, если по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимое вещи на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия.
Представитель заинтересованного лица – департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, возражений на заявление не представил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имущество, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Судебным разбирательством установлено, что указанное заявителем недвижимое имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества, собственник которого неизвестен, о чем внесены соответствующие сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из ответа департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.
Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ/4383/04 следует, что объекты в реестре федерального имущества не числятся.
Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объекты в реестре муниципального имущества не числятся.
До настоящего времени собственник указанного имущества не установлен и не объявился.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоотведения.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок..
В течение шестидесяти дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя обязан обеспечить проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики (далее - требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав), для принятия на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, а также обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении такого объекта теплоснабжения. Датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме, утвержденной органом местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченного органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч. 6 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении").
До даты регистрации права собственности на бесхозяйный объект теплоснабжения орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального округа либо уполномоченный орган исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения (ч. 6.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении").
Спора о праве на указанное в заявлении недвижимое имущество не имеется.
Учитывая изложенное, суд полагает требования мэрии <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования <адрес> на
- теплотрассу от УТ-1 до наружных стен жилых домов по <адрес> №, 3/2, 3/3, 3/4, кадастровый № протяженностью 555 м, местоположение – <адрес>
- теплотрассу УТ-2-1 до наружной стены жилого дома <адрес>, кадастровый №, протяженностью 3м, местоположение – <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ В.С. Лисневский
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья В.С. Лисневский
Секретарь Е.И. Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>